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泰国芭堤雅1卧1卫的房产

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房屋价格:

THB 4,900,000

约¥ 109万

建筑面积: 180平方米
土地面积: 180平方米
房型: 1 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54116203

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物业特色

项目名称:THE VISION Ladprao-Nawamin
中文名称:怡景别墅
开发团队:All Inspire Development PCL
项目位置:Nawamin Road
占地面积:52.832平方米
项目类型:联排别墅
项目房型:Wise;3层楼,180 平米
Live;3层楼,220 平米
项目单元:308个单元
停车位数:每户两辆
项目完工:现房
交房标准:天地壁、卫浴、空调
项目价格:109万人民币起
公共设施:会所
共享工作空间
25米泳池
健身房
大型花园
游乐场
慢跑道
安保系统:
◆CCTV监控
◆24小时安保 24
◆RFID系统
◆专设访客通道
付款方式:
定金 10 万泰铢(可微信或支付宝支付)
首付 30%(下定后 14 天内首付,收到首付后原路返还定金)
尾款 70%(首付后 1 月内支付)
项目位置
项目位于曼谷拉抛区,靠近正在打造MRT棕色线,且在另外3条新建MRT辐射范围内。该区域为当地泰国人大型居住社区,大型商场、超市、餐厅都非常密集,The Vision成为这里的新贵。该别墅所在的Nawamin 道路连接两条曼谷交通主干道- Ladprao 和Praserthmanooki,交通便捷,未来可期!
•Nawamin 道路连接两条曼谷交通主干道—— Ladprao 和Praserthmanookij
• 该区域为当地泰国人大型居住社区,大型商场、超市、餐厅都非常密集
项目周边
The Vision 拉抛怡景别墅,周围建有中心百货公司、Big C Extra、Union Mall和Suan Lum Night Bar夜市等,购物商城和美食广场一应俱全。在百货公司周边还云集众多知名学校、银行、加油站等,完善的生活配套无疑为该地区居民生活提供了很大的便利。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54116203

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu 微信咨询

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普吉府

约人民币 1,558万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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