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加拿大不列颠哥伦比亚省滿地寶2卧2卫的房产

206 200 Newport Drive, Port Moody, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 649,000

约¥ 336万

咨询交易费用

建筑面积: 101平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54114710

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省滿地寶的房产,其为一套经过全面整修的角落单元,恢弘壮观,坐落在由BOSA公司建造的Elgin项目内。本住宅采用了现代化风格和灵动流畅的设计,一定会给人留下深刻印象。其拥有面积超过1,080平方英尺且经过全面整修的起居空间,下午的时候阳光将照耀在朝向西面的超大阳台上。住宅设施包括重新设计过的厨房(配有不锈钢厨具)、优质地板和瓷砖、同样整修过的浴室、内部洗衣房、定制照明灯具/窗帘等,并采用了现代色调设计。住宅所在大楼经过精心维护,于2017年重新铺设了管道,配有崭新的健身房器材、经过刷漆的外墙、经过全面整修的大堂、坚固的地基、安全的地下停车位和储物柜。您想从城市中前往其他地方?住宅所在地段十分便利,距离地铁站、购物区、餐馆、娱乐中心、乌节公园(Orchard Park)的白色沙滩和著名的Brewers row餐馆只有很短的步行路程。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省滿地寶房产。

配套设施

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居外物业ID:54114710

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代理公司: VPG Realty Inc.
支持语言: 普通话 英语 法语
服务代表: VPG REALTY INC. VPG REALTY INC.

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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