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泰国芭堤雅5卧7卫的房产

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房屋价格:

THB 285,000,000

约¥ 6,472万

建筑面积: 1200平方米
土地面积: 2400平方米
房型: 5 卧 7 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54109327

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物业特色

项目信息
项目名称 :AESTIER
开始团队 :Ametus
土地面积 :1,630平方米
项目性质 :永久产权
项目位置 :芭提雅中天海滩
项目类型 :海滨泳池别墅
带屋顶空中休息室和游泳池的4层楼
•居住区域:约1200平方米
•室外区域:约1200平方米
•总可用面积:约 2,400平方米
•5卧室,7浴室,2保姆房
•开放空间的屋顶
项目设施 :
– 2个游泳池和1个倒影池–
–健身室–
–图书馆–
–休息室–
–屋顶花园–
项目价格 :2.85亿泰铢(约950万美元)
价值上亿的豪华别墅,几乎是所有成功人士的标配。这些房子对于普通人而言,或许有着非常遥远的距离,但是其奢华的气场、考究的设计,总是让人大开眼界——原来有钱人住的房子竟然是这样的。
近日,芭提雅惊现一个超牛的别墅项目,标价2.85亿泰铢。整个项目仅一栋楼,开发商还特地为这一栋楼造了售楼处,做了全套资料,举办了开盘仪式。到底这个项目有什么特别之处呢?快跟小编来看看吧!
项目介绍
AESTIER别墅是一座超豪华的海滨泳池别墅,位于芭提雅中天海滩,距离海滩仅10米,地段可以说绝无仅有了!项目以“海洋蓝钻”的概念,提供全方位的便利设施,包括私人电梯,健身,专属休息室,按摩浴缸,3个游泳池。

在外观设计上,它选择了白色的珍珠色,使房屋看起来既现代又简洁大气。每一层都采用扭曲架构设计,与自然和谐相处的生活和钻石切割的概念。共有四个主要部分,包括1楼:接待处和连接游泳池的卧室;2楼:4间卧室;3楼:多功能用途区,可以欣赏180度的海洋全景;4楼:游泳池花园,屋顶360度全景的活动区域。

对于室内设计,它着重于现代当代风格。通过专门设计,可增强超棒的居住体验。让每一个房间都可以欣赏到无遮挡的海景。

所有功能,包括绿化区,绿色院子,游泳池,阳光甲板,按摩浴池和烧烤派对区等,旨在满足业主的生活方式。

配套设施

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居外物业ID:54109327

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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