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马来西亚塞任达总占地15329平方米的商业地产

工厂兼仓库, Serendah, Selangor, Malaysia

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马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322 马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322
租金:

MYR 360,000 / 月

约¥ 59万 / 月

建筑面积: 28114平方米
土地面积: 15329平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 10
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:54109322

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物业特色

这家工厂由两(2)栋分别带有3层和4层办公楼的单层工厂建筑物以及其他附属建筑物。它位于Kawasan Industri Sungai Choh,距万挠Rawang镇约5公里,距吉隆坡市中心35公里。

万挠(馬來語:Rawang)是马来西亚雪兰莪州鹅唛县的一个城镇,距离吉隆坡市中心约24公里。它离吉隆坡市中心约半小时。这里的房产价格偏于较负担得起的价位,所以在市中心工作的子民可以考虑选择在这里定居。

早在18世纪,万挠Rawang社经发展因丰富的锡矿而欣欣向荣。她不但是大马第一个拥有电力供应的城镇,也是第一个拥有街灯的第一城镇,但在锡矿资源逐渐殆尽,Rawang繁华褪去,变成了平静安宁的小城镇。

该地区非常靠近吉隆坡市中心和海港,非常适合工业使用。加上有许多高速公路连接的道路基础设施非常成熟。

类型:工业
用途:工厂/办公室/仓库

土地面积:15.24英亩

净可出租面积:302,621平方呎

典型建筑面积:
1座-145,756平方英尺
2座-154,539平方英尺
便利设施-2,326平方英尺

总电源:3,000Amps

层数:
第1座-带3层办公室附楼的单层工厂
第2座-带有4层办公室附件的单层工厂,单层交付前检验(PDI)工厂,单层玻璃纤维工厂

车位:291个车位和23个货车位

可达性:距离联邦1号公路4.5公里; 到公交车站步行15分钟;距万挠镇10分钟车程

关键便利设施:附近的餐馆,例如Warung Kak Ramlah,Azra Grill餐厅和De Anjung餐厅

更多的质询,请联络:
名字:Leonard Chin (陈先生)
联络:+6018 788 2173
邮件:leonard.chin@edmondtan-co.com
微信:Leonard_CWY
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配套设施

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平面图

马来西亚雪兰莪州塞任达的商业地产,工厂兼仓库,编号54109322

居外物业ID:54109322

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代理公司: LEONARD CHIN
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: E(3)0164
服务代表: Leonard Chin Leonard Chin

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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