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泰国Pattaya City1卧1卫新开发的房产

泰国芭提雅全智能豪宅——luciano高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

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泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅全智能豪宅——LUCIANO高端海景公寓,在云端奢享53米超大空中无边泳池,编号54109313
房屋价格:

THB 2,800,000

约¥ 64万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 66 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54109313

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物业特色

芭提雅 THE LUCIANO PATTAYA 由泰国WP DEVELOPERCO,LTD开发,luciano源于拉丁文,中文译为“光”,寓意为照亮前行道路的光芒。以光为尺,随光而行。

LUCIANO项目总高度245米、66层,是芭提雅地标建筑,采用玻璃幕墙设计,从不同角度呈现出不同的色调,随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。

项目地址: Thepprasit Road, NongPrue, Banglamung, Chonburi 20150.
开发商:WP DEVELOPER CO.LTD
土地面积:8648平方米
建筑:1.办公楼4层,
2.住宅建筑66层,1,014个单元
面积:28.0㎡到511.5㎡
共分为3个区域:
A段2-20层,22个单元/层,1和2室28-64平方米。21楼有16间阁楼复式套房,
B段22-42层,16间/单位/层,1-和2间卧室28-52.5平方米、43楼有14间阁楼复式套房,
C层,44-62层,12个单位/层,1和2间卧室,28-80.5平方米。63楼是阁楼楼层,360度全景
3.停车场是一个单独的6层楼,可停放250辆车

总价:63万RMB起
定金:一房5万泰铢、两房10万泰铢
物业费:55泰铢/平方米
维修基金:600泰铢

设施 :
– 64层天空泳池,53米超大天空泳池,5米钢化玻璃甲板上有日光浴室和阅读区
- 健身和瑜伽室
- 儿童房
- 家庭和派对室
- 桑拿和蒸汽室
- 书店和雪茄休息室. 独家葡萄酒商店..法律和法律顾问商店/办公室
- 休闲区
1.3公里休闲公园'绕地面跑道
有15个高档车辆的停车位
绿色区域占项目地面面积的28.0%以上

设备齐全:
- 大堂 8.0米高,免费无线网络连接 2楼和66楼的免费无线网络连接所有公用设施
- 每个单元有2张钥匙卡
- 通过钥匙卡汽车停车。
- 4台电梯 - 紧急电梯最多可容纳11人,容量为1050公斤,还有货物电梯

周边配套
交通: 芭提雅车站仅500米
芭提雅高铁站15分钟

休闲购物:1.2公里到达中天海滩
项目对面大象公园
芭提雅最大的果蔬市场300米
金宫剧院300米
奥特莱斯商场/周末夜市5分钟
学校:阿克桑国际学校10分钟
医院:曼谷纪念医院15分钟

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54109313

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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