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马来西亚Ipoh总占地153平方米的商业地产

Jalan Medan Ipoh 4, Ipoh, Perak, Malaysia

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房屋价格:

MYR 780,000

约¥ 129万

建筑面积: 307平方米
土地面积: 153平方米
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:54109299

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物业特色

FOR SALE : 2 Storey Cash Cow Shop @ Ipoh Garden East

- a few shops away from Old Town White Coffee

- 36, Jalan Medan Ipoh 4, Bandar Baru Medan Ipoh

- extra large @ 22’x75’ , Leasehold 99yrs

- behind Nasmir Nasi Kandar & Tesco

- the happening nightclubs of Ipoh ... Baliz, Long Bar, Barbeza, Jiu Bar

- Sato kitchen, 9’s grill & cafe, Sushi East, Yeolde English & Olivenz Cafe

- Jean Veterinary, Jack & Grills (opposite)

- Very good condition and renovated shop

- Tenanted online Malay trading gf @ rm1,500. Upstairs tenanted insurance office @ rm1,000 per month (renovated with tiles)**

- stable high rental income @ 30k per annum**

- ROI : 3.84% per annum**

Price : rm780k negotiable

Pls call 012-3087663 Tq

配套设施

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居外物业ID:54109299

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代理公司: IQI Realty (Ipoh)
支持语言: 广东话 英语 马来语
服务代表: Nicholas Poh Yeong Juan

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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