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加拿大不列颠哥伦比亚省高贵林3卧3卫的房产

954 Quadling, Maillardville, Coquitlam, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,368,000

约¥ 705万

咨询交易费用

建筑面积: 205平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54104691

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省高贵林的房产,其坐落在Baker View Estates社区内,位于高贵林四方大道954A(954A Quadling Ave, Coquitlam),邮编:V3K 2A7:这栋全新的3居室当代复式住宅令人惊艳不已,配有各种精致的装饰,无论是建筑品质还是细节之处,都称得上是尽善尽美。本住宅采用了开放式设计,铺设了高挑天花板,设有采光极佳的起居空间、3间卧室和3间浴室,坐拥贝克山(Mt Baker)的辽阔景观。住宅设施包括:洗衣机/烘干机、不锈钢厨具、内置洗碗机、微波炉和酒窖、燃气炉灶、抽油烟机、落地双扇玻璃门、带有双制冷功能的冰箱和镀铬浴盆、抽水马桶等固定设施。还包括厨房和浴室中的恺萨金石石英台面、精心打造的复合地板/瓷砖地板/铺了地毯的地板、厨房和浴室中的橱柜(配有可缓缓关闭的抽屉和可调节搁板)、壁炉、双层玻璃窗和通向私人车道的双车位车库。朝向南面的后院拥有专业级景观,享有极大的路缘吸引力(住宅所在地区大部分都是全新的住宅),您可以立即入住。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省高贵林房产。

配套设施

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居外物业ID:54104691

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代理公司: RE/MAX VANCOUVER
支持语言: 英语
服务代表: Lester Twarog Lester Twarog

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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