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新加坡3卧2卫新开发的房产

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房屋价格:

SGD 1,966,000

约¥ 996万

咨询交易费用

建筑面积: 98平方米
土地面积: 21109平方米
房型: 3 卧 2 卫 50 车库
楼层: 共 40 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54071311

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物业特色

***Stirling Residences (尚景苑)附近有地铁站,附近有国立大学,附近有纬壹科技城商业园***

Stirling Residences (尚景苑),新加坡,3室1厅2卫,住宅公寓
2020年独家特惠 - 新加坡开发商直售!
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Stirling Residences (尚景苑) 由著名发展商龙光地产控股有限公司(Logan Property Holdings)和南山集团(Nanshan Group)所联合开发,由P&T Consultants建筑师设计,中国建筑(南洋)发展公司承建。


Stirling Residences (尚景苑) 位于第3区的女皇镇区(Queenstown),是属于新加坡的中央区。

Stirling Residences (尚景苑)是一项享有优势位置、设施完善、高品质的全景住宅公寓。该项目是一项具有潜在的投资优势,具备五星级楼盘特征。该项目的位置是位于史德林路(Stirling Road)和安哥拉弄(Angora Close)。这是一个成熟的地区,拥有随之而来的基础设施和便利设施。步行距离之内有众多用餐选择。
***** Stirling Residences (尚景苑)周边配套设施齐全便利,只需步行3分钟到达女皇镇地铁站。*****

Stirling Residences (尚景苑)的占地面积约21,109平方米,容积率为4.2,是属于99年地契。项目预计于2022年能取得临时入伙准证。 Stirling Residences (尚景苑)将提供2栋40层和1栋38层建筑,共有1259个住宅单位、1所幼儿园和3层地下停车位(平均一户一个停车位)。户型包括一卧房单位(112间)、一卧加书房单位(115间)、2 卧房单位(536间)、两卧加书房单位(151间)、三卧房单位(263间)、四卧房单位(76间)以及四卧房阁楼单位(6间)。单位面积介于41平方米至183平方英米。
Stirling Residences (尚景苑)将提供80多个休闲、娱乐、健身设施及社交场所,包括一个40米宽50米长的大型泳池,满足公寓各个年龄层居民的需求。

如果家中有学龄阶段的孩童,Stirling Residences (尚景苑)附近的学校有女皇镇小学(Queenstown Primary School)、光道小学(New Town Primary School)、颜永成小学(Gan Eng Seng Primary School)、布兰雅坡小学(Blangah Rise Primary School)、女皇镇中学(Queenstown Secondary School)、女皇道中学(Queensway Secondary School)、红山中学(Bukit Merah Secondary School)、克信女子中学(Crescent Girls’ School)和达善中学(Henderson Secondary School)。靠近项目的国际学校有环球印度国际学校(女皇镇校园)(Global Indian International School (Queenstown Campus))、ISS国际学校(普稀士顿校园)(ISS International School (Preston Campus))和东陵托管学校(Tanglin Trust School)。此外,附近也有SP Jain全球管理学院(S P Jain School of Global Management)。
新加坡理工学院(Singapore Polytechnic)和新加坡国立大学(National University of Singapore)也离Stirling Residences (尚景苑)不远。

Stirling Residences (尚景苑) 楼盘的优势包括:
1. 周边配套设施齐全便利。
2. 只需步行3分钟到达女皇镇地铁站。
3. 离波那维斯达分区中心两站,中央商业区四站
4. 靠近纬壹科技城商业园区域

Stirling Residences (尚景苑) 将是一项潜在优势的投资楼盘。



Stirling Residences (尚景苑) 周边配套设施齐全便利,只需步行3分钟到达女皇镇地铁站。
Stirling Residences (尚景苑)适于自住或出租,适于投资或做为家庭资产。


楼盘概况
项目名称:Stirling Residences (尚景苑)
地址:21, 23, 25 Stirling Road (21, 23, 25 史德林路)
发展商:Logan Property Holdings & Nanshan Group(龙光地产控股有限公司 和 南山集团)
地契:99年
预计完工:2022年
总面积:约21,109平方米
总单位数:1,259 套住宅单位
户型:
1卧:41 平方米
1卧+书房:47-66 平方米
2卧:58-84 平方米
2卧+书房:71-91 平方米
3卧:82-98 平方米
4卧:125 平方米
4卧阁楼:182-183 平方米


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配套设施

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平面图

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居外物业ID:54071311

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代理公司: Huttons Asia Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R046310A
服务代表: 黄 文富 黄 文富

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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