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美国夏威夷檀香山3卧3卫曾经整修过的公寓

1555 Kapiolani Blvd. Ph2200, Honolulu, Hawaii, United States

美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426 美国夏威夷檀香山的公寓,1555 Kapiolani Blvd. PH2200,编号54065426
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 246平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 10
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:54065426

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位于美国夏威夷檀香山的房产,其为一套奢华的顶楼公寓,采用了宽敞的开放式楼层平面设计,铺设了10英尺的高挑天花板,坐拥令人叹为观止的海景和山景。这套3卧3公寓宅拥有超过2,650平方英尺的起居空间,配有各种经过全面整修的设施,包括双人用步入式衣柜、大型葡萄酒冷却器、对流和蒸汽烤箱,以及带有独立通道的洗衣房。这套公寓感觉更像是一栋独户家庭住宅,而非一套公寓。您可以尽情享受ONE Ala Moana项目提供的各种度假村风格便利设施,包括适合休闲放松的屋顶露台、高尔夫球室、水疗中心、影院室、健身房、无边际游泳池和按摩浴缸、几处烧烤区和慢跑小径等。ONE Ala Moana项目地段便利,位于阿拉莫阿那购物中心(Ala Moana Center)上方,距离多家餐馆、娱乐设施和阿拉莫阿那海滩公园(Ala Moana Beach Park)只有几分钟的路程。此列表和照片均由List Sotheby's Int'l Realty公司倾情提供。欢迎了解/选购美国夏威夷檀香山房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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