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加拿大安大略省密西沙加1卧1卫新开发的房产

430 Square One Drive, Peel, Mississauga, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 413,900

约¥ 215万

咨询交易费用

建筑面积: 42平方米
土地面积: 56平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 45 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54062338

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位于加拿大安大略省密西沙加的房产,其名称为Avia Condos,是Amacon公司计划在安大略省密西索加市广场第一大道430号(430 Square One Drive, Mississauga, ON)筹建的全新公寓项目。Avia Condos公寓将包含45个楼层,并由568套住宅单元组成。Avia Condos公寓选址于密西沙加市拉斯伯恩路西段以南的联邦公园路西侧的广场第一大道430号(430 Square One Drive just west of Confederation Parkway, south of Rathburn Road West, in Mississauga, ON)。从这里出发,您只需要花费5分钟的时间就能进入403号高速公路。此处距离广场一号购物中心( Square One Mall)的所有商铺和餐厅仅几步之遥。这里将被打造成一个在设施、便利性和设计方面都无可比拟的优质社区。从此处前往密西沙加的主要交通枢纽、当地公共汽车站、403号和401号高速公路都很方便,您可以享受轻松自在的出行体验。
此项目计划于2023年竣工。
欢迎了解/选购加拿大安大略省密西沙加房产。

配套设施

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居外物业ID:54062338

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代理公司: IQI GLOBAL REAL ESTATE LTD.
支持语言: 普通话 广东话 英语 北印度语 阿拉伯语
服务代表: Yousaf Iqbal Yousaf Iqbal

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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