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澳洲维多利亚州Red Hill9卧6卫的独栋别墅

Harrisons Road, Red Hill, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493 澳大利亚维多利亚州Red Hill的独栋别墅,Harrisons Road,编号54052493
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 1000平方米
土地面积: 20234平方米
房型: 9 卧 6 卫 10 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:54052493

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物业特色

超高端豪宅的全景,位于莫宁顿半岛最热门的地段之一,距离墨尔本中央商务区不到一小时。
“晨宁顿半岛的中心是独家的红山,红山的中心是南汉普顿。 酒店周围环绕着世界级的葡萄酒酿造商、美食餐厅、农贸市场、高尔夫球场,并享有海湾美景,需要体验。”
“你将看到的房产中最具思想性的之一。 壮观"
“建筑、清澈的视野、场地定位和精美的室内设计完美融合。 一切都完美无缺。 一切都是正点。 当你加上那个海湾的位置时,那只是完美。”
South Hampton酒店是一家九卧室度假酒店。 从墨尔本中央商务区到酒店不到1小时便可营造出奢华而轻松的生活方式。 宽敞的主楼 — 客房,以及位于独立建筑中的其他家庭和工作人员住宿,在合身和精致方面都同样豪华。
酒店占地5英亩(约1000平方米),位于优选的海湾侧的红山。 从东北到西,从南到西,景色都是不间断的,这真的是一幅全景图,被公认为菲利普港湾最独特,最好的景观之一。
酒店与沙质的游泳和划船海滩之间拥有葡萄园和迷人的乡村。
这家独特的酒店是Marthas Vineyard葡萄园与马里布交汇的地方。
南汉普顿在各方面都达到了特殊标准。 建筑质量和使用的饰面在国际层面是高端的,该住宅拥有一间厨房,在最好的“汉普顿堆”中,厨房应该平等地位于家中,配有灶具、香槟冷冻机和集成冰箱/冰柜。 这间厨房配有配套的大理石表面和深沉的水槽,是您所希望的,是家庭中心和盛大娱乐活动的理想选择。这家酒店是非常幸运的住客之一,他们住在这里,同时经营着超豪华的休闲场所。

South Hampton酒店是为娱乐和生活方式而建的酒店。 酒店拥有优质的家庭影院、设备齐全的健身房、游戏室、酒窖、无边泳池和spa。 — 但是,它也有一些重要的驱动因素,让您能够充分享受这一卓越的财产。 光伏太阳能阵列。 用于电动和插电式混合动力车辆的两个特斯拉快速充电站和带有去除/净化设备的孔。
南汉普顿分为3个。
“The Residence”酒店设有6间卧室,包括主卧、3间特大号客房,均设有连接浴室,另外2间特大号客房则共用一间浴室。
主起居区设有石灰岩壁炉,供客人坐在壁炉旁,品尝酒窖的葡萄酒,或许酒窖的酒窖是附近葡萄酒生产商的酒窖门。 非常适合在冬季观看风暴的发展,同时欣赏菲利普港湾和周围乡村的壮丽景色。
“The Cottage”度假屋设有带巴厘岛石盆的浴室的主卧室、大型开放式起居区、巨大的石壁壁炉和设备齐全的厨房。
“The Loft”公寓享有乡村的壮丽景色,可直达安全海滩和菲利普港湾,设有宽敞的主卧、第二卧室、带步入式淋浴间和浴缸的浴室。
South Hampton酒店享有晨宁顿半岛的一切,是海岸和乡村的完美结合,距离墨尔本市不到1小时。
欲了解南汉普顿的更多详情,或安排您的私人检查,请立即与我们联系。

*出于安全原因,您必须将联系电话号码与您的查询一起。
**南汉普顿是私人出售的,检查严格按事先约定,由该代理人进行。

Ultra high-end property of grand proportions with panoramic views in one of the most sought-after pockets of the Mornington Peninsula, less than an hour from Melbourne CBD.
“At the heart of the Mornington Peninsula is exclusive Red Hill and at the heart of Red Hill is South Hampton. A property surrounded by world-class wine producers, gourmet restaurants, farmers markets, golf courses, and bay views that have to be experienced.”
“One of the most well thought through properties you will see. Magnificent”
“A great blend of architecture, sweeping views, site positioning and exquisite interior design. Everything is faultless. Everything is on-point. When you add that bayside location it’s just perfection.”
South Hampton is a 9 bedroom resort property. Impeccably crafted to create a luxurious and relaxing lifestyle less than an hour from Melbourne CBD. The spacious main residence - the guest accommodation and further family and staff accommodation in a separate building are equally luxurious in fit and finish.
The property covers 5 acres (approx) nestled into Red Hill on the preferred bay-side. Views are uninterrupted from the North East through the West and down to the South, it really is quite the panorama to behold and is acknowledged as one of the most exclusive and very best views of Port Phillip Bay.
Between the property and the sandy swimming and boating beaches, are vineyards and glorious countryside.
This unique property is where Marthas Vineyard meets Malibu.
In all aspects, South Hampton has been finished to an exceptional standard. The build quality and the finishes used are high-end on an international level, with the residence featuring a kitchen that would be equally at home in the best “Hamptons pile”, with range cooker, champaign chiller and integrated fridge/freezer. The best of fittings are married with matched marble surfaces and deep sinks, this kitchen has all you could wish for and is ideal as both a family centerpiece and for grand entertaining.This property is renowned amongst guests fortunate enough to have stayed here while operating as an uber-luxury retreat.
South Hampton is a property built for entertaining and lifestyle. Boasting a quality home cinema, a fully equipped gymnasium, a games room, a wine cellar and an infinity-edge swimming pool and spa. - But it also has some of the important drivers to allow you to fully enjoy this superb property. A photovoltaic solar array. Two Tesla fast-charge stations for electric and plug-in hybrid vehicles and a bore with a de-sal/purification plant.
Split into three, South Hampton consists of -
“The Residence” with six bedrooms comprising a master suite, three king-size rooms all ensuite plus two additional king rooms that share a bathroom.
The main living area features a limestone fireplace at which to sit and relax with wines from your cellar, perhaps sourced from the nearby wine producers cellar doors. Perfect for watching a storm develop in winter while soaking up those breathtaking views of Port Phillip Bay and surrounding countryside.
“The Cottage” Features a master bedroom with a bathroom featuring ‘his and her’ Bali stone basins, a large open plan living area, which includes a huge stone fireplace and a fully equipped kitchen.
“The Loft” With its stunning views across the countryside down to Safety beach and Port Phillip Bay, has a spacious master bedroom, a second bedroom, a bathroom with a walk-in shower and a bathtub.
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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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周一至周五 9:00 - 18:00

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