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马来西亚约佛1卧1卫新开发的房产

马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科, Johor Bharu, Johor, Malaysia

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马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776 马来西亚柔佛约佛的房产,马来西亚新华联南洋国际度假中心,新山精装现房、送一年英语预科,编号54037776
房屋价格:

MYR 600,000

约¥ 99万

建筑面积: 47平方米
土地面积: 47平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 33 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54037776

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物业特色

新华联南洋国际度假中心,位于新马两国依斯干达经济特区CBD美迪尼特区 重点区位,项目占地约4.7万方,围绕约4万方中央公园而建,是由新华联集团旗下新华联文旅发展重点打造。

项目采用时尚的美国迈阿密建筑风格,持GreenRE绿色认证。精装大堂,简约之中见奢华。47-107㎡国际综合性华宅,全系品牌精装,免费送车位,领略具备质感的生活。
三重严谨安保系统、24小时保安巡逻、24小时闭路电视监控,护航业主每一天。

项目信息
项目名称:新华联南洋国际度假中心
项目地址:新马经济特区伊斯干达经济特区美迪尼特区(无增值盈利税、遗产税)
房屋类型:高级公寓
占地面积:71亩
价格: 单价2万人民币/㎡ 总价100万人民币起
开发商:新华联文旅发展有限公司(上市)
户型:套内面积47-107㎡公寓
层数:39层
总套数:住宅1005套公寓、25间商铺
车位配比:1:1.9
交房日期:2019年6月底 (现房)

项目优势:投资/度假/留学置业一步到位,距离亚洲首家乐高乐园800m,61亩中央公园和1万㎡空中花园
附赠:送车位、送精装修、送第二家园办理服务费、送一年英语预科
预计投资回报率:6%-7%

公共设施:五个泳池、健身房、桑拿房、微型影院、壁球模拟室、台球室、乒乓球等
周边配套:毗邻乐高乐园、Hello Kitty乐园;距离大学城3Km左右,周边教育资源丰盛,国际教育从幼儿启程; 毗邻国际医疗区,哥伦比亚亚洲医院,鹰阁医院等; 毗邻创意文化产业区,松林影城,MMU电影艺术学院,提供优质创意平台; 毗邻高端商业及休闲娱乐区,两大商业区、两大高尔夫球场等

【品质优势】
★迈亚密国际风格现代居住设计空间
★权威绿色建筑 GreenRE 认证
★超过 40 项顶级休闲娱乐设施,配有滑板公园、迷你足球场及篮球场等设施的
★60 英亩休闲中央公园。
★国际品牌洁具及高端变频空调
★低容积率,高绿化率

【自带配套】
——商业零售店铺——
仅25间商业零售商铺!
●套内面积从1119平方尺/104平方米至3531平方尺/328平方米
●含阁楼式的双楼层高度
●含户外开放空间的时尚设计
●商铺含全玻璃独特设计

——您的私家花园世界——
●10英亩的全绿色覆盖中央公园
●70%位高密度植物覆盖区
●30%位休闲设施场地
●中央公园内设置滑板公园、球类运动场地等休闲娱乐设施

【区域优势】
★距离新加坡最近且拥有国际级别城市规划及基建的区域,大部分周边资源配套已经到位。
★处于一带一路机遇下最重要的经济战略枢纽位置、坐享两国资源及经济与人才交流。
★暂定在 Gerbang Nusajaya(距离项目 18 分钟车程)的未来隆新高铁将更进一步三点一线的拉近吉隆坡、伊斯干达及新加坡三个中南端最大经济体的快速交流。

【一小时生活圈】
●5分钟可达公主港、教育城、伊斯干达城
●15分钟车程可达金海湾、大士关卡、工业区
●20分钟可达新山市中心士乃机场、勿兰关卡
●30-40分钟车程可达新加坡市中心、乌节路及樟宜机场

【配套优势】
★丰富的周边生活设施如伊斯干达教育城、乐高及吉蒂猫主题乐园、鹰阁医院、松木影城、美迪尼商场、全新经济贸易商业中心等大部分均已到位,且在 15 分钟的生活圈范围里。
★完善的公交设施包括隆新高铁、樟宜及士乃机场、直通新马第二通道及南北大道、PTP 码头、公主港渡轮码头、未来地铁等。
★政府制定给美迪尼的实在优惠政策。

新山国际教育城:
马来西亚是英联邦的教育体系,多语种教学,获得的学历是国际公认的;马来所有的教育花费只有欧美留学费用的1/4到1/3;马来西亚入读大学双联课程,前几年在买来西亚进修,后一两年在欧美名校完成剩余课程,毕业可以直接拿到欧美名校学位总体花费更低,入学门槛更低。

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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