马来西亚约佛1卧1卫新开发的房产

新华联南洋国际度假中心
项目位于新马两国依斯干达经济特区CBD美迪尼特区 重点区位，项目占地约4.7万方，围绕约4万方中央公园而建，是由新华联集团旗下新华联文旅发展重点打造。

项目采用时尚的美国迈阿密建筑风格，持GreenRE绿色认证，精装大堂，简约之中见奢华。47-107㎡国际综合性华宅，全系品牌精装，免费送车位，领略具备质感的生活。
三重严谨安保系统、24小时保安巡逻、24小时闭路电视监控，护航业主每一天。

项目信息
项目名称：新华联南洋国际度假中心
项目地址：新马经济特区伊斯干达经济特区美迪尼特区（无增值盈利税、遗产税）
房屋类型：高级公寓
占地面积：71亩
价格： 单价2万人民币/㎡ 总价100万人民币起
开发商：新华联文旅发展有限公司（上市）
户型：套内面积47-107㎡公寓
层数：39层
总套数：住宅1005套公寓、25间商铺
车位配比：1：1.9
交房日期：2019年6月底 （现房）

项目优势：投资/度假/留学置业一步到位，距离亚洲首家乐高乐园800m，61亩中央公园和1万㎡空中花园
附赠：送车位、送精装修、送第二家园办理服务费、送一年英语预科
预计投资回报率：6%-7%

公共设施：五个泳池、健身房、桑拿房、微型影院、壁球模拟室、台球室、乒乓球等
周边配套：毗邻乐高乐园、Hello Kitty乐园；距离大学城3Km左右，周边教育资源丰盛，国际教育从幼儿启程； 毗邻国际医疗区，哥伦比亚亚洲医院，鹰阁医院等； 毗邻创意文化产业区，松林影城，MMU电影艺术学院，提供优质创意平台； 毗邻高端商业及休闲娱乐区，两大商业区、两大高尔夫球场等。

【品质优势】
★迈亚密国际风格现代居住设计空间
★权威绿色建筑 GreenRE 认证
★超过 40 项顶级休闲娱乐设施，配有滑板公园、迷你足球场及篮球场等设施的
★60 英亩休闲中央公园。
★国际品牌洁具及高端变频空调
★低容积率，高绿化率

【自带配套】
——商业零售店铺——
仅25间商业零售商铺！
●套内面积从1119平方尺/104平方米至3531平方尺/328平方米
●含阁楼式的双楼层高度
●含户外开放空间的时尚设计
●商铺含全玻璃独特设计

——您的私家花园世界——
●10英亩的全绿色覆盖中央公园
●70%位高密度植物覆盖区
●30%位休闲设施场地
●中央公园内设置滑板公园、球类运动场地等休闲娱乐设施

【区域优势】
★距离新加坡最近且拥有国际级别城市规划及基建的区域，大部分周边资源配套已经到位。
★处于一带一路机遇下最重要的经济战略枢纽位置、坐享两国资源及经济与人才交流。
★暂定在 Gerbang Nusajaya(距离项目 18 分钟车程)的未来隆新高铁将更进一步三点一线的拉近吉隆坡、伊斯干达及新加坡三个中南端最大经济体的快速交流。

【一小时生活圈】
●5分钟可达公主港、教育城、伊斯干达城
●15分钟车程可达金海湾、大士关卡、工业区
●20分钟可达新山市中心士乃机场、勿兰关卡
●30-40分钟车程可达新加坡市中心、乌节路及樟宜机场

【配套优势】
★丰富的周边生活设施如伊斯干达教育城、乐高及吉蒂猫主题乐园、鹰阁医院、松木影城、美迪尼商场、全新经济贸易商业中心等大部分均已到位，且在 15 分钟的生活圈范围里
★完善的公交设施包括隆新高铁、樟宜及士乃机场、直通新马第二通道及南北大道、PTP 码头、公主港渡轮码头、未来地铁等
★政府制定给美迪尼的实在优惠政策

新山国际教育城：
马来西亚是英联邦的教育体系，多语种教学，获得的学历是国际公认的；马来所有的教育花费只有欧美留学费用的1/4到1/3；马来西亚入读大学双联课程，前几年在买来西亚进修，后一两年在欧美名校完成剩余课程，毕业可以直接拿到欧美名校学位总体花费更低，入学门槛更低