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马来西亚吉隆坡6卧5卫新开发的房产

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房屋价格:

MYR 1,830,000

约¥ 295万

建筑面积: 339平方米
土地面积: 200平方米
房型: 6 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54036475

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物业特色

碧桂园•钻石城,吉隆坡大别墅现房,位于马来西亚吉隆坡加影,被权威媒体iProperty评选为大马最佳居住条件别墅!

近几年马来西亚房产异军突起,凭借良好的地缘经济、低门槛、低风险、高回报的优势,成为海外房产投资市场的黑马!

马来西亚政府更是推出1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”,展望于10年后将吉隆坡打造成世界20个宜居城市之一,促使马来西亚房地产全球化,进一步吸引国际买家!

作为“大吉隆坡”计划发展主轴之一,吉隆坡南部的百年古城加影俨然已成为房地产的新亮点。

项目名称:碧桂园·钻石城
项目选址:吉隆坡南拓的桥头堡,巴生谷核心居住地
占地面积:
总占地约104万平方米
一期块占地约40万平方米
二期占地约63.5万平方米
项目产品: 浓郁西班牙异域风情别墅社区
项目配套:包含无边界泳池、风情商业街、8000㎡的奢华会所、果岭式主题园林

社区规划建造8000平方米高端会所与商业街,近2000平方米的造水景观、大型商业中心、风情商业街、生活超市,打造“一站式”全方位便捷生活。
凤凰会所:咖啡厅,儿童乐园,湿蒸房,健身房、桑拿房、私人影院、保龄球、羽毛球、桌球、壁球和阅览室等。

独立美墅(G191)339.7平方米 6房2厅5卫设计
家族城堡,世代传承,干挂石工衣外立面, 户户绝美观景台,展望如画美景,品味奢华人生。

超豪钻石美墅(G192 ) 806.5平方米 6房4厅5卫设计
触目所至,处处皆精品,城堡臻品,代 代传承用不息,彰显奢华人生

碧桂园·钻石城周边配套:
大型商超汇聚:周边除肯德基KFC、麦当劳Mc、必胜客Pizza Hut 等生活配套外,距离士毛月大型集中超市Tesco、Giant也仅4.4公里、Econsave & Mydin仅3公里,约5分钟车程。
星级酒店环绕:拥有Smart Hotel Semenyih ( 3.7km )、OrientalCrystal hotel(11. 7 km)、Bintang Hotel Kajang(11. 8 km) 。
完善、便捷的医疗配套: kajang hospital (医院)、KPJ KajangSpecialist Hospital(医院)、Kajang Plaza Medical Centre 加影广场医疗中心。
多个高尔夫俱乐部配套: Impian Golf Club(14.5km)、Bangi GolfResort(16km)、IOI Palm Garden Gold Club(24km)。
教育配套:临近国际学府,有距离仅2公里的英国诺丁汉大学大马分校、5公里内的厦门大学大马分校及拉曼大学、育华国民型中学(11.8公里)及士毛月小学(3.2公里)。

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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