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加拿大魁北克蒙特利尔3卧2卫局部整修过的联排别墅

20 Avenue Glanlynn, Montreal, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 94平方米
土地面积: 218平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:54018450

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位于加拿大魁北克Pointe-Claire的房产,其为一栋坚固的联排别墅,坐落在自然保护区旁边。该别墅所在街道特别安静。

这栋2层别墅还包含一层地下室。别墅内安装了全新木瓦和排水泵,并拥有十分坚固的地基。别墅的二楼设有3间卧室。别墅内共有1.5间浴室。别墅内的地板铺了地毯,而楼下空间则铺设了硬木地板。多年来,本别墅经过多次整修,因此建筑状况极佳。别墅安装了同一风格的多扇新窗户。热水箱于2020年经过全面整修。后院极为私密,四周是森林景观。别墅临近各种各样的便利设施。

本别墅距离不同方向的交通设施只有不到5分钟的步行路程,您可以通过火车或公共汽车轻松出行。通过火车前往市中心只需20分钟的时间。通过地铁站出行,还可以快速抵达市中心。别墅临近国际机场,乘公共汽车或开车前往机场只需5分钟的时间。

别墅北面即是科技园区。附近还有皮划艇运动区、游艇俱乐部、高尔夫球场和医院。如有任何疑问,随时欢迎您咨询本公司。感谢您查看这些信息。欢迎了解/选购加拿大魁北克Pointe-Claire房产。

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配套设施

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居外物业ID:54018450

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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