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马来西亚吉隆坡1卧2卫新开发的房产

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房屋价格:

MYR 2,070,000

约¥ 333万

建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 68 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54015030

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物业特色

马来西亚领先的房地产发展商 KSK Land 联合 Yoo,凯宾斯基酒店, RSP建筑,Trop园艺与景观规划等顶尖品牌为项目画龙点睛,将 【8 conlay】打造成为全马来西亚最耀眼的品牌地产。

8 Conlay项目位于吉隆坡KLCC 优越地理位置康丽路8号,毗邻柏威年商圈,地处双子塔核心区域,占地面积3.95英亩。
三座楼高介于56-68层的大楼以优美的方式体现“八”字形,涵盖世界级的凯宾斯基酒店,凯宾斯基酒店公寓 Yoo8 品牌高级公寓及体现极致生活方式的高端零售商场,既给住户提供宁静的休憩之处,也提供了不失繁华的豪华休闲生活!

【项目信息】
项目名称:吉隆坡凯宾斯基高级公寓8CONLAY
项目地点:吉隆坡市中心康丽路8号
土地产权:永久地契
土地面积:3.95英亩
价格:340万人民币起
物业管理费:1马币/平方英尺
车位信息:1个停车位(使用权)
预计竣工日期:2020年第4季度

【项目配套】
26层和44层为设施楼层
26楼: 水景休闲区 (WATER LOUNGE)
26楼的设施设计概念来自水中的涟漪,TROP 采用如诗般滴落的露珠形状,以鲜明的自然材料结合充满感性的形状,打造赏心悦目的涟漪池和绚丽的城市风光。长达25米的标准泳池是喜爱游泳者的戏水天堂,而惬意的厢房式小屋则是绝佳的隐密休憩处。
设施:休闲室、主池、浅水池、水疗、健身室、更衣室、观景台、游乐场。
44楼: 绿色桃源 (GREEN REFUGE)
以巴厘岛梯田为灵感的绿色桃源,草木茂密葱郁,绿意盎然,形成多层次的空中公园,设有升高的跑步小径和休息处供社区及个人使用。
设施:多用途室、休息室、图书馆、烧烤区、休闲台、游戏区、瑜伽台、管理室。
YOO8提供给住户的服务
为配合预计会在 2020 年开业的吉隆坡凯宾斯基酒店,YOO8已精心打造红衣女郎服务人员,由凯宾斯基提供管理服务,以让 YOO8 的业主能享有更便捷,高素质的服务。每位YOO8 产业拥有者将会被配于一张凯宾斯基探索之旅白金卡。
经典服务:泊车服务、24-小时保安系统、礼宾服务、门童服务、往返巴士服务
付费服务:洗衣服务、房间清洁、用餐与 Spa 预约安排、贴身管家服务、私人厨师服务、私人健身教练 /私人按摩服务、儿童看护服务、裁缝传召服务、紧急维修服务、住户搬迁协调、购物服务、国内外邮寄服务、租车服务、汽车护理服务。

【周边配套】
YOO 8位于吉隆坡金三角中心,肆睨着吉隆坡城市中心四面八方的景致,包括双子塔、城中城公园,以及吉隆坡塔等数个令人印象深刻的标志性建筑,四面环视全程景观,体现YOO 8独有的大气与尊爵。
位于金三角中心JalanConlay 8号的YOO 8,步行前往市中心、武吉免登购物区(Bukit Bintang)及柏威年广场(Pavilion Kuala Lumpur)只需数分钟,距离敦拉萨国际贸易中心(TunRazak Exchange)车程亦只需5分钟,距离吉隆坡国际机场车程亦少于50分钟,可谓轻松方便。中央购物商场楼高四层,将搜罗各类奢华品牌名店及高级餐厅,与现时武吉免登购物区名店及食肆互相辉映。
YOO 8附近环绕着大使馆,国际教育机构,娱乐中心,高尔夫球场,以及购物商城。配有冷气室内步道徒步至 Pavillion,KLCC,世贸展厅等。

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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