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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的房产

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房屋价格:

MYR 920,000

约¥ 147万

建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 49 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54014866

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物业特色

央企品牌,马来西亚吉隆坡使馆区——【中铁使馆新城】
·纽约都市生活灵感
·总价155万元起
·央企 中国中铁 打造 品质保障
·吉隆坡使馆区
·5分钟直达双子塔
·紧邻吉隆坡国际学校、鹰阁医院
·500米达大东方购物商场

中铁使馆新城
——项目详情
项目名称:中铁使馆新城
(3RDNVENUE@EMBASSY ROW)
开发商: 帝亿集团与中国中铁联合开发
(Ampang Avenue 有限公司)
建筑面积:6.06英亩
项目阶段:第二期 (纽敦塔)
项目类型:服务式住宅公寓
单位总数:422个单位,( 49层 6层停车场 )
每层单位总数:10个单位
土地产权:99年(永久续权)
管理费:0.35RM/Sqft(赠送1-2个车位)
竣工日期:2022年底
项目价格:总价155万元起,单价2.3万/㎡
主力户型:2室2卫65㎡;3室3卫79㎡
公共设施:泳池、儿童泳池、健身房、儿童游乐场、名人厨房、多用途礼堂、按摩浴池、更衣室、休闲处、桑拿房、祈祷室、烧烤区

中铁使馆新城——项目优势
约3公里吉隆坡双子塔与商务区
约800米Jelatek 轻快铁站
约300米鹰阁医疗中心
约1公里吉隆坡国际学校(新校舍)
邻近享负盛名的使馆区
中铁使馆新城——项目配套
非凡居住生活体验
15项现代化设施
多重24小时保安
总合超出预料的纽敦塔——其周到的设计与灵感,重振您的生活方式。现代化与创意十足的设施甲板,融合了自然地理与水景,形成了一个美丽的风景同时私有的栖息点,犹如踏入宁静绿洲,让您远离喧嚣且与繁华保持良好的联系,达到令人垂涎的奢华生活风格的高端住宅。
公共设施
1、社交类型:水景、游泳池、涉水池、按摩浴池、桑拿、健身房、祈祷室、多用途礼堂;
2、休闲空间:游乐场、休闲亭、袖珍花园、烧烤区
3、商务甲板:管理接待处、商务会议室
4、学习角落:图书馆

中铁使馆新城——主力户型
灵动户型、随心挑选
2房、3房、4房、双钥匙户型

中铁使馆新城——周边配套
安邦路大使馆区域,多国使馆围绕,与各国精英政要为邻
- 中 国 大 使 馆
- 韩 国 大 使 馆
- 沙 特 阿 拉 伯 皇 家 使 馆
- 泰 国 皇 家 大 使 馆
- 西 班 牙 大 使 馆
- 法 国 大 使 馆
- 澳 洲 大 使 馆
- 英 国 大 使 馆
- 俄 罗 斯 大 使 馆
- 美 国 大 使 馆
- 新 加 坡 大 使 馆
- 缅 甸 大 使 馆

教育配套:吉隆坡国际学校1KM
赛弗国际学校1KM
莱佛士拉萨尔国际设计学院 3KM
飞优国际学校 7KM
医疗配套:鹰阁医院300米
HSC医疗中心1km
安邦公主医院 2KM
太子阁医疗中心4KM

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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