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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的房产

Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 943,000

约¥ 157万

建筑面积: 40平方米
土地面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54014771

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物业特色

* 项目位于吉隆坡金三角首选豪华商寓,
富有投资前景,满足吉隆坡不断增长的住
房需求,保证租金髙回报。
* 处于三个时代象征中心地位,建成后将跻身吉
隆坡超高层建筑前五名,成为吉隆坡最高公寓新标杆。
* 建成以后,成为马来西亚最高住宅大楼。
* 最令人期待的特色之一是世界最高的无边际泳池,
髙250米,高于目前世界纪录保持者新加坡滨海湾
金沙酒店的泳池。
* 无边际泳池让您的视野畅通无阻,一天二十四小时
尽情欣赏壮丽的全景城市天际线。

优质智慧家居
* 体验马来西亚首个高科技停车系统,通过移
动应用程序,为您提供无人驾驶停车服务。
* 智能停车设施可以帮您节省找车位的时间。
在停车期间,您的爱车也能享受维修保养服
务。

* 马来西亚发展迅速,根据之前的数据,吉隆坡金
三角所有黄金项目的平均增值为20%。

* 医疗中心:同善医院(600m)、太子阁医院(1.2km)、吉隆坡鹰阁医院(3.2km);
* 国际学校:吉隆坡循人中学Tsun Jin High School,男校中学维多利亚书院、南开华小、
Stella Maris私立学校、飞优国际学校等。

* 销售配套包括
买卖合同律师费
买卖合同印花费
第二家园申请费(高达马币12,000)

项目事项
-土地面积0.8英亩
-产权年限永久产权
-城市, 州属吉隆坡
-开发类型豪华高级公寓、酒店
-马来西亚的房屋发展法令酒店式公寓
-规划审批已获得
-广告与销售准证已获得
-交房时间2023年第四季度(预计)
-装修标准精装修,加部分家私及家电(需符合一些条例)

配套设施

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居外物业ID:54014771

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代理公司: ERE REALTOR
支持语言: 普通话 广东话 英语 印尼语 马来语
服务代表: David Chew 大伟 David Chew 大伟

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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