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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的房产

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房屋价格:

MYR 1,000,000

约¥ 160万

建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 47 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54014731

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物业特色

【项目介绍】
武吉免登城中城 (BBCC) 城市综合项目,位处马来西亚吉隆坡最繁华的金融商务地段——武吉免登区 (Bukit Bintang)。座落于市中心策略性选址的BBCC,将重燃社区光辉,焕新城市活力,除满足各层面的生活与精神文化需求,更全方位引领提升城市功能,势将成为吉隆坡金三角真正意义上的新核心。

【项目详情】
项目名称:Eco World BBCC-Lucentia Residence
项目位置:马来西亚吉隆坡 2, Jalan Hang Tuah, Pudu, 55100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia
项目类型:商业服务式公寓
建筑设计:GDP建筑设计公司
开发商:绿盛世集团
总建筑面积:667,293平方英尺
净建筑面积:488,152方英尺
总户数:393户(1栋)+273户(2栋)
价格:总价156万人民币起
交房日期:2021年第一季度
物业管理费:0.6马币/平方英尺

【黄金位置,交通便利】
该项目位于吉隆坡金融商务中心地段,距离市中心仅2km。项目北面是吉隆坡市中心,吉隆坡塔,双子塔;南面是大马城;东面是敦拉萨国际贸易中心(Tun Razak Exchange);西面是PNB118,项目内设有一座公共交通中转枢纽,包括汉都亚快铁站(LRT Hang Tuah)及汉都亚单轨火车站(Monorial Hang Tuah)。
此外,从武吉免登城中城还可衔接至莫迪卡捷运站(Merdeka MRT Station)。未来,访客只需搭乘捷运,即可在几站外连接到策划中的隆新高铁站(High Speed Railway Station)往返吉隆坡与新加坡。

【项目配套】
1、三井购物公园
三井集团将在BBCC内建设一座面积140万平方英尺的大型购物商场。商场内云集国内外独家品牌、特色精品甚至国际名牌;除室内购物区,还划有户外露天餐饮区,赋予购物者非同凡响的购物与美食体验。
2、露天生活商街
试想像一座完美囊括购物、美食与娱乐,让在地居民与游客漫步其中都感觉怡然舒适、气氛美好的街道市集——正是BBCC为您精心营造的城市生活商街
3、综合休闲娱乐中心
国际娱乐巨头Sony Music旗下流行音乐表演会馆Zepp将入驻BBCC娱乐中心,设有可容纳2,500人的流行音乐表演厅,让粉丝在此开启崭新音乐感官之旅。此外,休闲娱乐中心内还建有电影院,并设有汇聚创意设计师与艺术家的大马文化市集,让访客体验道地美食、本土传统手工艺与各式当代创作。
4、分层办公楼
BBCC分层办公楼,在设计上充分考量企业经营的需求,为小型办公室提供A级商务设备,并设有一系列专业级商务设施如:接待服务、商务会客厅、视听会议厅、会议室及视讯会议设施等。以舒适便利的办公环境,引领企业跨入卓越之门。
5、BBCC标志性大楼
楼高80层的BBCC标志性大楼拔地而起,将为吉隆坡天际线再添壮丽一景。这座大楼集高级办公楼、五星级酒店及豪华服务式公寓于一体——位于低楼层的办公空间按照绿建筑标准打造,中间楼层则设有最优质五星级酒店,而位在楼体高楼层的豪华服务式公寓,居高临下将绝美城市全景一览眼底。
6、自然绿意公园
BBCC任何角落都有一抹绿意——围绕在建筑外、相融在室内设计中、点缀在生活空间内;自然绿意贯穿全项目设计,旨在打造一座兼顾生物多样性与环境可持续性的综合城市。

【项目周边】
BBCC是集商务、办公、零售、娱乐与生活等多种城市核心功能于一体的城市综合项目。应有尽有,生活便捷

【开发商简介】
绿盛世ECO WORLD是全马实力和口碑顶尖的开发商,就像开发商中的爱马仕。绿盛世是一家马来西亚股票上市房地产开发商,集团人才辈出,并由产业界赫赫有名的专业人才领军。目前绿盛世拥有8,126.4英亩土地储备,项目总值约为875亿马币(约 1461亿人民币),目前分别在巴生谷、马来西亚依斯干达特区和槟城拥有20个不同定位的房地产项目其中包含一般住宅、豪宅别墅、商住综合体以及原生态商业园区

做为大吉隆坡计划的关键一环,BBCC项目受到国家总理的高度重视。政府基金作为参股方,保障BBCC项目顺利的进行

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54014731

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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