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日本3卧的房产

新宿新大久保精品一户建, Shinjuku, Tokyo, Japan

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日本TokyoShinjuku的房产,新宿新大久保精品一户建,编号54014284 日本TokyoShinjuku的房产,新宿新大久保精品一户建,编号54014284 日本TokyoShinjuku的房产,新宿新大久保精品一户建,编号54014284
房屋价格:

JPY 61,900,000

约¥ 405万

建筑面积: 82平方米
土地面积: 51平方米
房型: 3 卧 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54014284

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
东京新宿区新大久保精品一户建
【推荐理由】
①东京副都心人气地段,周边新宿、大久保、高田马场等多个商圈,住宅区闹中取静,居住舒适;
②JR山手线周边物件,最近地铁站步行7分钟到达,交通便利;
③公寓徒步圈内超市、便利店、医院、公园等设施齐全;
④全新建成的3层楼一户建带车库,三室一厅户型,一楼二楼均有卫生间,适宜全家生活居住。
⑤靠近早稻田大学、学习院女子大学、东京医科大学等学校,通学通勤都很方便。
【物件详情】
价格:6190万日元(约399万人民币)
地区:东京都新宿区北新宿3丁目
楼层:3层
户型:2SLDK
土地面积:50.88㎡
建筑面积:81.82㎡
建筑年月:2019年11月
建筑构造:木造
现状:空室
产权:永久产权
【最近地铁站】
JR中央总武线【大久保】站 步行7分钟
JR山手线【新大久保】站 步行10分钟
【生活设施】
幼儿园 100米(约1分钟)
便利店 140米(约1分钟)
超市 120米(约2分钟)
新宿区立北新宿公园 200米(约2分钟)
医院 200米(约3分钟)

配套设施

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平面图

日本TokyoShinjuku的房产,新宿新大久保精品一户建,编号54014284

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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