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澳洲南澳大利亚Salisbury North3卧1卫的公寓

31 Harrow Crescent, Salisbury North, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚Salisbury North的公寓,31 Harrow Crescent,编号54013010 澳大利亚南澳大利亚Salisbury North的公寓,31 Harrow Crescent,编号54013010 澳大利亚南澳大利亚Salisbury North的公寓,31 Harrow Crescent,编号54013010
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 651平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:54013010

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物业特色

Whether its live in, investment or redevelopment, this one ticks all the boxes and offers a great opportunity to extract the very most out of your property purchase. Situated on a 651m2(approx.) corner allotment, this 3 bedroom maisonette is in very good condition and offers standard semi-detached type floor plan boasting polished wooden floors and neat tidy décor throughout. The added benefit with this purchase is the option to subdivide a clean block off of the rear which would be perfect for investor /developers (S.T.C.C.) - Vacant possession is available upon an agreed settlement date.

Features include:

3 bedroom semi-detached dwelling
651m2 corner allotment
Formal lounge
Ceiling fans to all 3 bedrooms
Stunning wooden polished floors
Gas kitchen
Neat & tidy wet areas
Gas instant hot water
Huge rear yard & veranda
Garden shed and 5mx8m Iron garage
Side street access
Subdivision Potential

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RLA227475

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚南澳大利亚Salisbury North的公寓,31 Harrow Crescent,编号54013010 澳大利亚南澳大利亚Salisbury North的公寓,31 Harrow Crescent,编号54013010 澳大利亚南澳大利亚Salisbury North的公寓,31 Harrow Crescent,编号54013010

居外物业ID:54013010

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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