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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的房产

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房屋价格:

MYR 1,180,000

约¥ 190万

建筑面积: 58平方米
土地面积: 58平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54012041

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物业特色

现房【ARIA雅乐华庭】 项目为拥有50年历史的开发商合成置地开发的高级公寓,坐落在吉隆坡中心,紧邻吉隆坡国油双峰塔。
ARIA周边配套周全,与吉隆坡最具名望的医院、国际学校及企业大楼仅举步之遥,公寓内部配套设施有空中花园、游泳池、桑拿房、健身房、阅读休闲区域,并提供24小时的礼宾及保安服务,打造了一个非常人性化考虑的五星级的家!

【项目详情】
项目名称:ARIA雅乐华庭
开发商:合成置地
产权:永久产权
装修:精装修
交房时间:2019年
占地面积:1.49英亩(6038.7㎡)
户数:570户
面积:58.5㎡—139.6㎡
价格:单价3.1万元起

【项目设施】
Aria拥有近65000平方英尺的设施,是吉隆坡最大面积设施之一,由屡获奖项的景观设计公司PRAXCIS悉心打造葱郁热带环境景观,让您生活在一个生机盎然的绿色空间之内。
7楼:游泳池(50米)、水上休闲区、浅水池、休息厅、更衣室、桑拿房、瑜伽/健身室、水力健身池、按摩浴池、儿童游乐区、中庭园艺、活动室、储藏室、洗衣间、准备室/厨房、派对活动房、烧烤区、迎宾区。
43A楼:休闲区、娱乐室、视听室、休息厅、阅读空间、观景台。
45楼:烧烤区、高空庭院、高空展望台、准备室、储藏室、美食厨房、派对活动室、空中走廊、高空休闲室。

【住户服务】
Aria的华丽空间为住户提供卓越、典雅、舒适的个性化服务
礼宾服务:机票预订/确认、餐饮及娱乐服务、购买剧院及演唱会门票、预订设施、干洗服务、派送报纸和杂志、穿梭巴士至柏威年/KLCC/Fahrenheit 88/升禧走廊/Lot 10/附近轻快铁和捷运站。
家庭护理计划:家务管理、租赁/转售、家内维修。
私人专属电梯:每层10户,9部电梯。
多层安全系统:闭路电视监控系统、附智能卡及屏障控制功能的车辆进出管控系统、底楼/地下楼的通关卡控制系统、保安巡逻系统、访客管理系统、音频对讲系统。
高速互联网宽频:光纤到户(FTTH) 互联网宽频、ASTRO B’yond卫星控制天线电视、底楼/主要大厅备有WiFi。

【周边配套】
购物娱乐:吉隆坡阳光广场1.1公里 ;Ampang Park 1.3公里 ;Avenue K购物广场 1.8公里;柏威年广场 2.0公里 ;金河广场 2.9公里 ;TREC综合娱乐中心 1.8公里;
教育配套:伊顿国际学校,吉隆坡国际学校
医疗中心:太子阁医疗中心 600米;HSC 医疗中心 1.6公里;吉隆坡中央医院 3.2公里;
国际使馆:美国大使馆 50米;新加坡大使馆 200米;日本大使馆 100米;中国大使馆 2.0公里;
休闲:雪兰莪皇家高尔夫球场 350米;KLCC公园 900米。

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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