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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的房产

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房屋价格:

MYR 1,370,000

约¥ 220万

建筑面积: 71平方米
土地面积: 71平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 51 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54012039

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物业特色

【项目介绍】
The Face 豪华公寓位于吉隆坡核心区域,地处惹兰苏丹依斯迈商业区核心要津,毗邻世界上目前最高的双子楼国油双峰塔和吉隆坡地标吉隆坡塔,隔壁就是五星级万丽酒店和丽思卡尔顿公寓,得天独厚的区位优势,造就了The Face注定非凡的地位!

【项目详情】
单价:约3.2万人民币/平方米
装修状况:全装全配, 拎包入住
总土地面积:19,000平方米
总建筑面积:10万平方米
高度:210米
总单位:354个单位
物业管理费:0.55马币/平方英尺(包括维修基金);大约9元人民币/平米
停车位:赠送停车位

【高人气,高口碑】
The Face项目共3期3栋楼,1期已完工(Face一期),目前是住宅和酒店式公寓;二期为住宅;三期为办公楼和酒店,The Face一期酒店式公寓出租率很高,口碑和人气都不错,回报率也较高,一期Face有很高的入住率,酒店经常爆满。

【地理位置优越】
The Face Victory Suites(Face二期)处在吉隆坡市中心腹地,交通四通八达,直接与多个吉隆坡地标和基础及公共设施,如购物广场、大学等相连接。

【项目配套,尽享舒适生活】
The Face以上层贵族人士的喜好为标准,打造极致的顶尖休闲时光。
顶层餐厅会客中心:特别打造的顶层餐厅会客中心,采用落地玻璃窗,居高临下,可俯瞰整个吉隆坡,尤其是吉隆坡塔和咖啡山一带地区的景色,更是一览无遗。
震撼的无边游泳池:顶楼547㎡无边界泳池面积广阔,一边游泳,一边饱览吉隆坡国油双峰塔的美好风光,惬意生活,随心所欲。
高端私人健身中心:健身中心配备各种先进的运动器材,可为私人设计专属自身的健身计划。
人造城市公园:The Face将发展成为充满花草树木,绿意盎然的人造城市公园。
礼宾服务:礼宾部、24小时保安、CCTV 闭路电视、对讲系统、访客停车场、代客停车服务、洗衣服务,满足您的生活所需。
东北方向为双子塔,东南方向为吉隆坡塔,43层以上可无遮挡看双子塔及吉隆坡塔。
室内外精致豪华,上流居家之地:The Face Victory Suites为一栋51层楼的服务式公寓建筑,从奢华到时尚的外观与室内设计,The Face Victory Suites即将成为吉隆坡上流社会人士的居家之地。建筑的每个空间细节都能体现精致豪华的生活。

【周边配套,应有尽有】
交通便捷,购物方便,教育医疗设施立体环绕。
250m到Bukit Nanas站 (单轨)
400m到Dang Wangi站 (轻轨)
1.9km到柏威年商场
1.9km到武吉免登
1.1km到吉隆坡国际学校
1.2km到圣约翰国际学校
1.2km到双子塔医疗中心
1.4km到Besar吉隆坡医院

【开发商介绍】
金满成功有限公司,成立于1997年并开始了第一个项目,称为Pelangi公寓。历年来,该公司以项目质量,创新及优秀的售后服务闻名,成为了马来西亚顶尖的开发商之一。至今金满成功在马来西亚西马地区拥有20个已完成项目。

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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