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新加坡4卧3卫新开发的房产

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房屋价格:

SGD 3,752,000

约¥ 1,844万

咨询交易费用

建筑面积: 128平方米
土地面积: 8866平方米
房型: 4 卧 3 卫 50 车库
楼层: 共 30 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54007319

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物业特色

Pullman Residences(铂尔曼阁),新加坡,4室1厅3卫,住宅公寓
2020年独家特惠 - 新加坡开发商直售!
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铂尔曼阁(Pullman Residences)由两大知名集团携手打造的优质品牌项目已登陆新加坡!

即将登场的 铂尔曼阁 Pullman Residences, 位于第11区的纽顿私人住宅区(Newton),是属于新加坡的核心中央区。这里也是新加坡其中最一个高档的私宅去。项目靠近繁华的乌节路旁,在杜尼安路(Dunearn Road)和纽顿圆环(Newton Circus)的交界处。
***** 铂尔曼阁周边配套设施齐全便利,只需步行2分钟到达纽顿地铁转换站。*****

铂尔曼阁 Pullman Residences, 将发展为三十层楼高,拥有 340 个单位的名牌永久地契豪华私人公寓项目, 配有礼宾、门卫和会所服务专员,以及精心打造的生活消闲设施,例 如:50 米泳池、网球场、健身池、健身房和游乐场等。

项目内有 1 卧房、2 卧房、3 卧房、3 卧房 书房、4 卧房单位,以及拥有 4 米高屋身的顶 层公寓单位,全都配有高级优质装置和配件,精致生活,唾手可得。为了让您享有更大的 隐私权,3 卧房和 4 卧房单位住户,可搭私人电梯,直达住家前门的门廊处,确保您的个 人私隐。

该项目占地面积约为8,866.9平方米,容积率为2.8,属于永久产权,预计将于2023年取得临时入伙证。共计将要推出340个豪华住宅单位,户型将会有一卧房单位(104间)、两卧房单位(112间)、三卧房单位(56间)、三卧加书房单位(28间)、四卧房单位(28间)、一卧房顶层公寓(4间)、4间两卧房阁楼单位,2间三卧房阁楼单位,1间三卧加书房单位和1间四卧房阁楼单位。单位面积介于43平方米至128平方米。

如果家中有学龄阶段的孩童,Pullman Residences附近有许多知名的公立学校如英华小学(Anglo Chinese Primary School)、英华学校附小(Anglo Chinese Junior School)、圣若瑟书院附小(Saint Joseph’s Institution Junior)、华苑小学(Farrer Park Primary School)、博理小学(Balestier Hill Primary School)、新加坡女子小学(Singapore Chinese Girls’ Primary School)、圣玛格烈小学(Saint Margaret’s Primary School)等,能够提供各个阶段的高品质教育。

***** 此外,Pullman Residences (铂尔曼阁) 的另一个深受买家们喜爱的优势便是铂尔曼(Pullman)的品牌价值。我们都知道,铂尔曼(Pullman)是法国雅高集团旗下的高端国际酒店品牌,主要针对具有国际视野、喜欢将工作与休闲完美结合的旅行者。而且,铂尔曼大多都是位于充满活力的国际大都市和热门旅游地的四星级、五星级酒店与度假酒店。
因此,我们也可以想象得到,由这样的高端品牌加持的住所——Pullman Residences (铂尔曼阁) 为它的住户们提供的自然也会是高品质的居住体验及享受,例如细致贴心的礼宾服务。*****

拥有铂尔曼品牌的优势包括:
1. 保值
2. 项目外表会一直保持高水平
3. 保证屋内品质
4. 拥有永远的高端型

铂尔曼阁周边配套设施齐全便利,只需步行2分钟到达纽顿地铁转换站。
铂尔曼阁适于自住或出租,适于投资或做为家庭资产。

楼盘概况
项目名称:Pullman Residences Newton (铂尔曼阁)
地址: 16-20 Dunearn Road (16-20 杜尼安路)
发展商: EL Development
地契: 永久
预计完工:2023年 12月 31日
总面积: 约 8,866.9平方米
总单位数: 340 私宅单位
户型:
1卧: 43 平方米
2卧: 62 平方米
3卧: 108 平方米
3+书房: 119 平方米
4卧: 128 和 129平方米


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配套设施

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平面图

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居外物业ID:54007319

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代理公司: Huttons Asia Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R046310A
服务代表: 黄 文富 黄 文富

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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