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泰国曼谷3卧2卫新开发的房产

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房屋价格:

THB 3,635,000

约¥ 83万

建筑面积: 116平方米
土地面积: 66平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53999093

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物业特色

BANG NA商务区沃土 城芯板的“商圈墅”
Bang Na不仅是城东商务区,更是整条Sukhumvit线上城区里的大型生活区,拥有曼谷城区内最大的别墅群。 The Color Bangna Wongwaen 4正位居Bang Na BTS 10分钟车程内的别墅群,毗邻高尔夫球场,坐拥别墅群环绕。
轻轨5分钟处 一站式无缝对接曼谷CBD
• 5分钟轻轨BTS Wat Salut 站(建设中) •
• 8分钟车程双轨BTS和MTR交汇处 Si Iam站(建设中) •
• 8分钟车程黄色线MRT可直接抵达东南亚枢纽中心Bang Sue(建设中) • 乘4站轻轨BTS抵达素万那普国际机场(建设中)
乘6站轻轨BTS抵达Bang Na快速进入曼谷CBD 5直抵Bang Na高速路,可快速穿梭曼谷核心区及东部 EEC城市

配套设施

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平面图

泰国Bangkok曼谷的房产,编号53999093

居外物业ID:53999093

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代理公司: IQI International Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842U
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

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约人民币 311万

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约人民币 1,590万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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