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英国英格兰利物浦1卧1卫的房产

Gildart Street, Liverpool, England, United Kingdom

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英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759 英国英格兰利物浦的房产,Gildart street,编号53978759
房屋价格:

GBP 110,000

约¥ 97万

咨询交易费用

建筑面积: 45平方米
土地面积: 45平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53978759

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物业特色

项目:Fabric Village大型住宅公寓
位置:Gildart street, Liverpool
项目价格:9.9万英镑起售
房型:单间/ 1房/2房,37-90㎡
总体:3座大楼共449套公寓,在售第一期
项目位于城市CBD、大型成熟社区。
距离利物浦大学——2分钟
约翰摩尔大学——3分钟
商业购物区——5分钟
中国城——6分钟
CBD商务区——7分钟
休闲餐饮区——8分钟
优越区位:Fabric Village坐落于利物浦市中心、知识区、科技研发区内,步行到市中心的心脏地带只需10-15分钟。

利物浦知识区是世界上拥有顶尖创新科技、生物科研、医疗药业研发的区域之一。2012年开始,政府投放了超过6亿英磅(一个十年计划)重点发展该区。区内大学和科研中心林立,高收入人士超10万人,高端居住需求庞大。

​迅捷交通:利物浦是英国交通最好的城市之一,约翰列侬机场以及曼城机场都在45分钟以内的距离,可以方便快捷地去往全球各地。

从项目Fabric Village出发,去往利物浦火车总站——莱姆街火车站步行仅需10分钟。从莱姆街火车站去往伦敦仅需两个小时,亦可快速直达英国其他大城市。

风尚生活:Fabric Village坐落于市中心优越地段,餐厅、酒吧及购物商圈近在咫尺。从Fabric Village出发,可便利抵达充满活力的城市中心,享受“欧洲文化之都”利物浦斑斓的城市生活。

项目靠近Market Monument集市,去往市中心商圈,仅需步行约8分钟;Royal Liverpool Hospital和Central Liverpool Library图书馆咫尺可达;距离伦敦以外最繁忙商业街“利物浦一号”仅约8分钟车程;距离著名的利物浦海滨不到10分钟车程;距离史丹利公园仅约15分钟车程。

顶尖名校:作为世界上最具活力的多元文化城市之一,利物浦凭借其世界级的研究设施与丰富多彩的社会生活,吸引了来自全球各地的学生。2014至2015年,利物浦以近25,000人次的学生净流入量,超越伦敦与曼彻斯特成为全英国学生净流入量最高的城市之一。

Fabric Village距离利物浦4所高等一流学府(利物浦大学、利物浦约翰摩尔大学、利物浦希望大学、利物浦表演艺术学院)交通距离仅5-10分钟。

高雅设计:Fabric Village极富现代化笔触的室内装修风格,大气简约。中庭花园、楼顶花园、健身房等精粹配套满足您对高品质生活的追求。优雅的设计,精致的选材,承袭英伦贵族传统,融荟奢华、沉稳与时尚。

配套设施

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居外物业ID:53978759

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代理公司: AMASIA GLOBAL
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jean-Baptiste Rugiero Jean-Baptiste Rugiero

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英格兰,Surrey

约人民币 2,077万

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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