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澳洲南澳大利亚阿德莱德3卧3卫特别设计建筑的联排别墅

2 Richmond Street, Hackney, Adelaide, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的联排别墅,2 Richmond Street,编号53959782
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 220平方米
土地面积: 260平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:53959782

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位于澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的房产,其坐落在Botaniq项目的SkyLoft内,是特别推出的一处房产。

Botaniq项目是位于Hackney地区的一个总体规划开发项目,目前已经开始施工。

SkyLoft #1的房产在此类住宅中首次上市。对于买家来说,这是一个独一无二的好机会,可以在阿德莱德(Adelaide)购买这处全新的限量版豪宅。这套两层住宅是Sky Lofts将要建造的6套住宅之一。其他住宅要等到Botani开发项目完工才会出售。

这套住宅的建筑结构符合高标准,精致不凡。

• 其采用了引人注目的优雅线条和视角设计,配有有机立面;
• 设有带大面玻璃窗、极为宽敞的露台/平台;
• 采用天然材料色调。

SkyLoft项目位于Botaniq区的最顶端,设有独立的私人门厅和电梯通道,拥有恢弘壮观的建筑风格和品位,以及引人注目的开阔空间感。您将有机会住在最引人注目的一栋新大楼内,生活在远离地面的高层环境中,在您的家中即可欣赏阿德莱德的城市天际线景观,将美不胜收的景色尽收眼底:

• 阿德莱德公园(Adelaide Parklands);
• 东郊景色;
• 城市天际线景观;
• 阿德莱德群山景致和远处风景。

SkyLoft #1项目设有面积约为220平方米的室内起居区、宽敞的室外露台/平台、2个私人停车位和独属于您的私人储物设施。

住在这里,一切都只是刚刚开始,您将享有

• 奢华的房屋规格和别致的住宅装饰;
• 配有顶级厨具的厨师级厨房;
• 定制住宅的绝佳机会,让本住宅成为您的完美居所。

这套住宅和您一样,与众不同,充满个性,能够充分展现您充满美感的设计和生活方式。

您家中的客人、您的家人和您将可以享受各种各样的好处,体验无缝衔接且采光极佳的开放式起居区,还可欣赏阿德莱德令人难以置信的壮美景色。

这套住宅兼具顶楼公寓和独立式宏伟别墅的众多好处,如果您正在寻找一套完美无瑕的住宅,那么它一定是您的理想之选。在阿德莱德,没有任何一处房产能够与这套住宅相媲美。欢迎了解/选购澳大利亚南澳大利亚阿德莱德房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:53959782

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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