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日本1卧1卫的房产

东京丰岛区高田投资公寓, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,东京丰岛区高田投资公寓,编号53942019 日本TokyoTokyo的房产,东京丰岛区高田投资公寓,编号53942019 日本TokyoTokyo的房产,东京丰岛区高田投资公寓,编号53942019
房屋价格:

JPY 11,500,000

约¥ 76万

建筑面积: 19平方米
土地面积: 19平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 38
其他属性:

居外物业ID:53942019

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物业特色

【置业顾问:zaito001】
东京丰岛区高田投资公寓
【推荐理由】
①东京核心区稀有高回报小额房源,实际利回达8.45%!!!
②JR山手线【高田马场】站徒步7分钟到达,5线3站可利用,地段绝佳;
③早稻田大学、学习院女子院大学、日本女子大学等多所高校徒步圈距离,好租好转售;
④公寓徒步圈内超市、便利店、医院、公园、等生活设施齐全;
⑤新耐震房源,屋内干净清爽,目前已有学生租客,租约2年。
【最近地铁站】
都电荒川线【学习院下】站 步行5分钟
JR山手线·西武新宿线【高田马场】站 步行7分钟
东京副都心线【西早稻田】站 步行9分钟
【生活设施】
咖啡厅 50米(约1分钟)
大同医院 150米(约2分钟)
全家便利店 200米(约3分钟)
公园 200米(约3分钟)
500m步行范围内有居酒屋、印巴菜、烤肉店等各式餐厅

配套设施

日本TokyoTokyo的房产,东京丰岛区高田投资公寓,编号53942019 日本TokyoTokyo的房产,东京丰岛区高田投资公寓,编号53942019 日本TokyoTokyo的房产,东京丰岛区高田投资公寓,编号53942019

平面图

日本TokyoTokyo的房产,东京丰岛区高田投资公寓,编号53942019

居外物业ID:53942019

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话
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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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