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新加坡1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 49平方米
土地面积: 1880平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53926658

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物业特色

坐落于新加坡尊贵地段的顶级豪宅Grange 1866 , 由喜敦有限公司开发。是一个拥有永久业权的豪宅项目,坐落于新加坡格兰芝路 (Grange Road)区,属亚洲少见的高尚永久业权地段之一。项目的所在地位于新加坡第10区,是属于核心中央区。围绕着项目的事都是高尚私宅如巴德申山大厦(The Marq on Paterson Hill)和72号格兰芝路(72 Grange Road),而项目的对面是沿着格兰芝路的万豪登楼(Manhatten Mansion)。格兰芝路也非常靠近新加坡著名的乌节路(Orchard Road) 购物区,步行几分钟就能到达。该地段虽然非常靠近热闹的购物区但这里环境非常幽静,非常适合自住。
Grange 1866的占地总面积为1,880平方米,是属于永久产权。项目是由发展商,Grange 1866 Pte Ltd 所开发的,预计于2024年3月31日能取得临时入伙准证。项目包括1栋16层高的建筑,共有60套私宅单位。项目拥有的户型包括15套一卧房单位,面积为49平方米,15套两卧房单位,面积为66平方米,15套两卧房豪华单位,面积为71平方米和15套两卧房高级单位,面积介于76至77平方米。
Grange 1866距离乌节地铁站(Orchard MRT Station)约600米,步行约6到7分钟就可到达。该地铁站目前营运的是地铁南北线(MRT North South Line)。该地铁站目前正在提升中,在约2021年将会增添多一条地铁线, 汤申-东海岸地铁线(MRT Thomson East Coast Line),该站将会成为其中一个主要的交通枢纽。这新的地铁线也会为居民带来许多方便。
Grange 1866 紧邻繁华璀璨的乌节路购物区、高楼林立的滨海湾新金融中心和新加坡河两岸热闹非凡的休闲娱乐区。 数步之内,便能享受非一般的购物乐趣及多样化的国际餐饮,至于中央商业区,更只需5分钟车程即达。 此外,驾车人士可使用靠近的中央高速公路(CTE)、泛岛高速路(PIE)和亚逸拉惹高速公路 (AYE), 通过这些高速公路可以非常方便的到达新加坡全岛。
Grange 1866靠近的学府有雅德小学(Alexandra Primary School )、彰德小学 (Zhangde Primary School)、英华小学 (Anglo-Chinese Junior School)、颜永成学校 ( Gan Eng Seng Secondary School)、莱佛士女子中学 (Raffles Girls’ Secondary School) 、克信女子中学 (Crescent Girls’ School)、欧南中学  (Outram Secondary School)、女皇镇中学  (Queenstown Secondary School)。
国际学校有如ISS国际学校(小学和中学校园)(ISS International School (Elementary & Middle School Campus))、挪威国际补习学校(Norwegian Supplementary School)、芬兰补习学校(Finnish Supplementary School)和瑞典补习学校(Swedish Supplementary School)。此外,Grange 1866也非常靠近世界文明的芝加哥大学布斯商学院 (University Of Chicago Booth School Of Business)。
Grange 1866周边的娱乐设施也非常齐全有如美国人俱乐部(American Club)、东陵俱乐部(Tanglin Club)、登布希山(Dempsey Hill)、新加坡植物园 (Singapore Botanic Gardens)、克拉码头(Clarke Quay)、等等。登布希山原本是英国驻军和负责招募兵役的新加坡中央人力局的驻地。这个当年回荡着乡愁的地方,如今成为新加坡人极其钟爱的休闲餐饮之地。

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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