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日本1卧1卫的房产

Morinomiya, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

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日本大阪府Osaka的房产,morinomiya,编号53926635 日本大阪府Osaka的房产,morinomiya,编号53926635 日本大阪府Osaka的房产,morinomiya,编号53926635 日本大阪府Osaka的房产,morinomiya,编号53926635 日本大阪府Osaka的房产,morinomiya,编号53926635 日本大阪府Osaka的房产,morinomiya,编号53926635
房屋价格:

JPY 16,000,000

约¥ 105万

建筑面积: 24平方米
土地面积: 1000平方米
房型: 1 卧 1 卫 10 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:53926635

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物业特色

售价1600万日币
地址; 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
钢筋混凝土建全14层公寓第6层
2013年建造
阳台朝向:东 户型; 1K
周边交通; 地铁中央线,地鉄谷町线,JR环状线
租赁中 月租6.92万/月 过户即可收租
周边环境优越,地处大阪市自古以来的政治经济文化中心,可俯视王城&大阪城公园
周边生活设施齐全,购物方便,大型购物商城QS'MALL步行无需5分钟
联系人; 杨旭 , 黄凯华

配套设施

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居外物业ID:53926635

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代理公司: Mizukawa Co.,Ltd
支持语言: 普通话
牌照号码: 大阪府知事(1)第59192号
服务代表: Yang Xu Yang Xu 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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