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泰国苏梅岛3卧3卫新房的房产

Sunrise Residence 145/47 Moo 3, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 240平方米
土地面积: 584平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53915992

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位于泰国素叻府苏梅岛的房产,其为一栋全新别墅,坐落在Chaweng Noi地区一个配备门控的私人住宅区内,您可以轻松抵达此处房产,无需途经陡峭的道路。
本别墅享有超棒海景,俯瞰着查汶湾(Chaweng Bay)。
别墅位于出色地段,距离查汶海滩(Chaweng beach)只有5分钟的车程,临近所有便利设施,如central festival购物中心、曼谷医院、水晶湾(crystal bay)和wat khao hua juk寺(佛教圣地)等。
该别墅拥有以下特点:设有3间带有套内卫浴的卧室(每间卧室都配有柚木制特大床)、8米*4米的私人游泳池、配有日光浴床的超大露台、面积为60平方米的带顶停车位和一楼下方240平方米的空地(可用来建造2套公寓),享有令人惊艳的辽阔海景。
别墅内家具齐全。有许多中国家庭已经决定投资这栋别墅。与别墅一并出售的还包括一家泰国有限公司和Chanote地契(永久产权证书)。
欢迎了解/选购泰国素叻府苏梅岛房产。

请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/313698.htm

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配套设施

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居外物业ID:53915992

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约人民币 123万

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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