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澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,12-22 Langston Place,编号53911515
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澳大利亚新建项目 - The Langston

竣工年份: 2021
详细地址:

12-22 Langston Place, Sydney, New South Wales, Australia

居外物业ID: 53911515
楼层: 共 29 层
其他属性:
房屋价格:

AUD 695,000 - 1,465,000

约¥ 348万 - 733万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

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*为必填信息
位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产,其为一套坐落在The Langston项目内的公寓,欢迎购买,一定会让您感到满意。

该项目正在施工中,将为您带来埃平(Epping)多姿多彩的生活方式!

这些优质的住宅公寓下方即是一处全新的商用区,就在悉尼(Sydney)新开通的地铁站的正对面!

作为澳大利亚广受赞誉和最值得信赖的国家开发商之一,Cbus Property公司向您充分展现了The Langston的众多好处。该项目坐落在顶级的全新地段,享有前所未有的城市交通网络、宏伟壮观的建筑结构和以社区为中心的起居生活。

The Langston项目是对蓬勃发展的埃平社区的一大补充,将成为一片令人向往的新城区,有着郁郁葱葱的绿色街景、热闹繁华的零售广场和一条连接着埃平火车站(Epping Train Station)与郊区东侧的行人专用道。

Langston Tower是该项目最先推出的大楼,包含优质的1居室、2居室和3居室公寓,坐落在埃平的最高位置,地段优越,可俯瞰悉尼中央商务区、蓝山(Blue Mountains)和周边郊区的壮丽全景。

广受赞誉的建筑师团队Architectus打造了经过精心设计的当代室内装饰(中性色调),以及一系列优质室内设施,为高品质的公寓生活树立了新的标杆。

住在Langston Tower,居民将有机会享受最为奢华、宁静且便利的生活方式。

•项目正在施工中,由第一梯队的建筑商Hutchinson建筑公司负责;
•最先推出的1居室、2居室和3居室公寓目前正在出售中;
•设有一个新的零售广场,您的家门口即是地铁风格的超市、咖啡馆和餐馆;
•拥有由Arcadia景观建筑公司(Arcadia Landscape Architecture)设计的居民专用私人花园和开放式公共空间;
•项目地段便利,临近许多悉尼顶尖中学,距离麦觉理大学(Macquarie University)只有5分钟的路程(就在地铁线路的其中一个站点处);
•采用了卓越不凡的室内设计,包括全高窗户、大理石陶瓷工作台、榆木木工制品、欧洲橡木地板、Smeg牌厨具和充足的储物空间;
•项目坐落在中心地段,正对面就是埃平火车站(Epping Station)和新的悉尼地铁站(Sydney Metro),悉尼地铁站是澳大利亚最大型的基础设施项目,为居民带来了一个互联互通的新时代;
•距离查茨伍德(Chatswood)和诺威斯特商业园(Norwest Business Park)只有15分钟的路程,距离Parramatta地区只有18分钟的路程,距离悉尼中央商务区只有不到30分钟的路程;
•您可以在2021年底入住。

单元售价:
1居室公寓(售价在69.5万至84.5万澳元之间);
2居室公寓(售价在88.5万至110万澳元之间);
3居室公寓(售价在142.5万澳元至146.5万澳元之间)。

欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

更多详情,请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/314229.htm

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:53911515

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服务代表: CBRE Sales team CBRE Sales team

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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