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日本3卧4卫的房产

1-19-9 Higashiyama, Meguro, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 250,000,000

约¥ 1,643万

建筑面积: 162平方米
土地面积: 144平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:53904529

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Property Overview
Right: Freehold
Access: By walk 7min from "Nakameguro" sta.(Tokyo Metro Hibiya Line),
By walk 14min from "Daikanyama" sta.(Tokyu Toyoko Line),
By walk 15min from "Ikejiriohashi" sta.(Den-en-toshi Line)
Structure: Wooden 2 stories above ground
Land Area/Setback: 144.01 sqm./8.06 sqm.
Total Floor Area: 161.54 sqm.
Year built: March 2019
Current Status: Occupied
Delivery Date: Consultation
Mode of Transaction: Brokarege
Last update date: 2020/07/26
Update scheduled date: 2020/08/09

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,1-19-9 Higashiyama,编号53904529

居外物业ID:53904529

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支持语言: 英语
服务代表: Miwa Urata

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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