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澳洲新南威尔士州悉尼3卧2卫新开发的公寓

88 Christie St, St Leonards, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,88 Christie St,编号53896664
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 117平方米
土地面积: 117平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 22 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:53896664

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物业特色

悉尼北岸16亿投资地标公寓二期!距离悉尼市区仅5km 黄金地段上的大型商住综合体

在悉尼2031年整体城市规划(Sydney Master Plan)中, 以St Leonards为首的北悉尼,将在整个悉尼的经济发展中扮演十分重量的角色。该区域距离悉尼CBD仅5公里,从这里可方便到的到达悉尼中央商务区丶北悉尼中心丶Macquarie Park 和Chatswood等重镇。St Leonards作为整个悉尼乃至纽省重要的商业区,其投资前景无限,政府百亿澳元重金投资在城铁交通、扩建皇家北岸医院、当地社区公园、学校、购物中心,政府此举大力快速地带动了当地经济增长和工作机会增长。

项目地点:
1,St Leonards区域有着得天独厚的地理位置,位于CBD和北区中心Chatswood之间,与CBD只有一座海港大桥的距离。
2,火车两站(6分钟)即达北区生活商业中心Chatswood,17分钟到达Macquarie大学,四通八达的公交线路通通直达CBD。
3,附近的Pacific Highway是澳大利亚主要的交通干线,驱车到CBD仅需15分钟
4,St Leonards 是悉尼顶级学区,North Sydney Girls High School(2017年HSC新州排名第8,开车4分钟) North Sydney Boys High School(2017年HSC新州排名第3,开车5分钟) Wenona School(女子私立学校,开车9分钟) Shore (男子私立学校,开车5分钟)
5,医疗资源: Royal North Shore Hospital – 北悉尼最大的公立医院(驱车5分钟) Mater Hospital,North Sydney – 技术先进的私立医院(驱车5分钟

项目特点:
1,绝对核心地理位置 学区房,奢华品质,保值升值!
2,丰田金融服务、IBM、联想、Oporto等诸多大型全球知名公司将办公地点设立于St Leonards。 就业人口聚集地,住房刚需猛增。
3,88 St Leonards 项目由3座金碧辉煌、气势宏伟的高楼组成,总47层高,东南方向悉尼CBD的繁华和海港大桥的壮观景象让您一览无余,尽显生活品质!
4,PTW设计的令人惊叹的建筑。无边泳池,健身房和共用屋顶露台
5,公寓将涵盖住宅, 商务与零售区域,社区配套超1万平米商业, 包括了一线品牌超市,高端餐饮,大型室外公共休闲区域, 教育机构, 图书馆,社区文化广场等一系列生活配套设施。楼下购物中心满足生活所需,生活便利。

详情请咨询微信:18086533693 电话:18086533693

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53896664

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

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+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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