Die sehr gepflegte barrierefreie Immobilie wird voraussichtlich zum 31.10.2019 komplett frei. Bisher wurde die Immobilie fur betreutes, behindertengerechtes Einzelwohnen mit Pflege und Betreuung genutzt. Es gibt ca. 23 Wohnungen, aufgeteilt in Ein- und Zweizimmerwohnungen, mit einer Wohnflache von ca. 22 m2 bis 55 m2. Ein wunderschoner Garten mit Terrasse ladt zum Verweilen ein.
Durch eine Reduzierung der Gartenflache und der Stellplatze ware eine Erweiterung der Immobilie in ungefahr gleicher Grossenordnung moglich.
Alle Wohnungen verfugen uber:
- behindertengerechte Bader
- Kuche
- Wohn- und Schlafzimmer oder Wohn- /Schlafraum
- Balkon oder Loggia
- teilweise Abstellraume
Des Weiteren befinden sich hinter dem Haus ca. 10 Stellplatze.
Die Immobilie verfugt uber einen rollstuhlgerechten Eingang und einen breiten, bettengrossen Aufzug der bis zum 2. Obergeschoss fahrt.
Erdgeschoss:
2 Aufenthaltsraume von ca. 30 m2 und ca. 60 m2 mit 2 WC's, 1 Bad
1 Personal-Aufenthaltsraum
1 Kuche
1 Kapelle von 30 qm fur alle Konfessionen
Das Erdgeschoss konnte auch in Wohnungen gewandelt werden.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die einzelnen Wohneinheiten.
Kellergeschoss:
- Waschraum
- Heizungskeller
- Abstellraume und Lager
Dachgeschoss:
- Buros
- 2 Wohnungen mit Bad und Loggia
Haus mit 23 barrierefreien Wohnungen
Kennung 61430
Objektart Sonstiges (Invest.)
Etagenzahl 3
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 10
Baujahr 1997
Zustand saniert
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energietrager Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstucksflache ca. 1.044 m2
Lage 42653 Solingen
Kaufpreis 1.950.000,00 €
Provision fur Kaufer 1) 5,95% inkl. MwSt.