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新加坡2卧的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 74平方米
土地面积: 997平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53838177

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物业特色

8 Hullet 位于新加坡第 9 区 (中央区– 乌节路)的合力路(Hullet Road)。该项目在幽乐坡(Hullet Rise)的旁边,对面是翡翠山保留区(Emerald Hill Conservation Area)。属于高档公寓的 8 Hullet 地点非常优越,只需步行几分钟就可以到达新加坡最大的购物区乌节路(Orchard Road),但环境非常幽静。8 Hullet 的地段,合力路8号(8 Hullet Road)是由发展商 Lian Huat Group(联发集团)以集体收购的方式成功夺标。8 Hullet 的所处地段占地约997平方米,地契是属于永久。项目预计于2021年底前能取得临时入伙准证。项目包括1栋12层的住宅。这个项目共有44个单位,包括11个一卧房单位和33个卧房单位。 单位面积介于50平方米至74平方米。
8 Hullet 距离索美塞地铁站(Somerset MRT Station)约300米,步行几分钟就可到达。该地铁站营运的是地铁南北线(MRT North South Line),往南的方向只需1个站就可到达多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT)。该转换站也有营运地铁东北线(MRT North East Line)和地铁环线(MRT Circle Line),而往北的方向1个展就是乌节地铁站(Orchard MRT)。乌节地铁站的汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast MRT Line)也将在2021年开始通车。这些地铁线将为 8 Hullet 的住户提供一个非常齐全的交通网络,为他们带来许多便利。8 Hullet 紧邻繁华璀璨的乌节路购物区、高楼林立的滨海湾新金融中心和新加坡河两岸热闹非凡的休闲娱乐区。 数步之内,便能享受非一般的购物乐趣及多样化的国际餐饮,至于中央商业区,更只需5分钟车程即达。 此外,驾车人士可使用靠近的中央高速公路(CTE)、泛岛快速路(PIE)和亚逸拉惹高速公路 (AYE), 通过快速公路可以非常方便的到达新加坡全岛。
百丽宫(The Paragon)、文华购物廊(Mandarin Gallery)、麒麟大厦(The Heeren)、313@索美塞(313@Somerset)和義安城(Ngee Ann City)等等的购物商场给予 8 Hullet 的住户无限的购物乐趣。美食方面有纽顿熟食中心(Newton Food Centre)、竹脚市场(Tekka Market)和錫安河畔食閣(Zion Riverside Food Centre)等等都是很好的选择。 纽顿熟食中心又名“纽顿圈”,是新加坡传奇熟食中心之一,让众多本地居民和外地游客流连忘返。
8 Hullet 靠近的学校有英华学校〔经禧〕(Anglo-Chinese School (Junior))、立化小学(River Valley Primary School)、圣玛格烈小学(St. Margaret’s Primary School)、英华学校(小学)(Anglo-Chinese Primary School)、华苑小学(Farrer Park Primary School)、圣约瑟书院学校(圣迈克校园)(St. Joseph’s Institution Junior)、新加坡艺术学院(School Of The Arts, Singapore)和英华学校(巴克路)(Anglo-Chinese School (Barker Road))等。项目不远的大专学府也有芝加哥大学 – 布斯商学院 (The University of Chicago Booth School of Business)、南洋艺术学院(Nanyang Academy Of Fine Arts)和新加坡管理大学(Singapore Management University)。
8 Hullet 附近也有非常多国际学院如采士华国际学校(乌节校园)(Chatsworth International School (Orchard Campus))、瑞典补习学校(Swedish Supplementary School)、芬兰补习学校(Finnish Supplementatry School )、挪威补习学校(Norwegian Supplementary School )、ISS国际学校(ISS International School (Elementary & Middle)、伊顿国际学校(Eton House International School (Claymore))、英仕国际学院(Insworld Institute)以及意大利补习学校(Italian Supplementary School)

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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