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新加坡2卧的房产

39 Ewe Boon Rd, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 1,545,000

约¥ 783万

咨询交易费用

建筑面积: 183平方米
土地面积: 5619平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53837986

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栢傲景: 享受生活, 享受新加坡
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Juniper Hill ( 栢傲景) 位于第10区的武吉知马区(Bukit Timah),是属于新加坡的核心中央区。武吉知马属于新加坡其中一个高尚住宅区。这个地区有为数不少的洋房(独立式洋房或半独立式洋房)和高档的私人公寓。项目的位置是在友文丽苑(Ewe Boon Regent)、吉士本之光(Gisborne Light)、春居(Spring Residences)、松木花园(Pinewood Gardens)和名人山庄(Chateau Le Fame)的中间。项目的一旁是有文路(Ewe Boon Road),环境非常幽静。项目的地段之前是属于水晶大厦(Crystal Tower)。水晶大厦建于1960年代,拥有28个私宅单位。Juniper Hill ( 栢傲景)的地段是由新加坡上市发展商长春产业(Allgreen Properties Limited)在2017年集体出售时成功收购。Juniper Hill ( 栢傲景)的地段土地面积约5619平方米,容积率为1.6,是属于永久地契。项目预计于2022年能取得临时入伙准证。项目包括1栋12层楼高的建筑,共有115个私宅单位。拥有的户型包括70个两卧房单位,16个三卧房单位,24个三卧加书房单位,2个四卧房单位,1 个四卧加书房大那位和2个五卧房房单。 单位面积介于54平方米至206平方米。

Juniper Hill ( 栢傲景) 的位置非常优越,享有便捷的交通优势。Juniper Hill ( 栢傲景) 距离史蒂芬地铁转换站(Stevens MRT)约600米。该地铁站营运的是滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。滨海市区地铁线可以直接通往位于金融区的市中心地铁站(Downtown MRT),住户也只需乘搭该地铁线往市中心地铁站的方向一个站就可以到达。该站的汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast MRT)即将在2021年通车。住户只需往博览地铁转换站(Expo MRT)乘搭1个站就抵达纽顿地铁转换站(Newton MRT)、2个站就可以抵达小印度地铁转换站(Little India MRT)。纽顿地铁站和小印度地铁站分别有营运该站也营运地铁南北线(MRT North South Line)和地铁东北线(North East MRT Line),可让住户轻易转搭。Juniper Hill ( 栢傲景)周边不只公共交通网络,对驾车人士也非常便利项目一旁的住要道路就可以连接到泛岛高速公路(PIE)和中央高速公路(CTE)。此外,往来乌节路仅约5分钟车程、往来中央商业区(CBD)也仅需约15分钟车程。



至于购物、餐饮和休闲设施,Juniper Hill ( 栢傲景)住户可以到的不远处的加冕购物中心(Coronation Shopping Plaza)和实宁中心(Serene Centre) 去。2分钟步行就可以到达。在约200米的不远处约200米也是雅罗凯萨公寓的所在地,那里也设有超市,Juniper Hill ( 栢傲景)的住户可以在那里购买到所需的日用平,非常方便。

Juniper Hill ( 栢傲景)的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如新加坡女子小学(Singapore Chinese Girls’ Primary School)、英华小学(Anglo Chinese Primary School)、英华学校附小(Anglo Chinese Junior School)、圣若瑟书院附小(Saint Joseph’s Institution Junior)、博理小学(Balestier Hill Primary School)、莱佛士女子小学(Raffles Girls’ Secondary School)、新加坡女子中学(Singapore Chinese Girls’ Secondary School)、 圣若瑟书院(Saint Joseph’s Institution)和新加坡国立大学(武吉知马学院)(National University of Singapore (Bukit Timah Campus)。


■不动产
■黄金地段
位于布吉提玛的黄金地带,位于唐林规划区内
■距史蒂文斯捷运(市区线)700米步行距离,该线将在汤姆森-东海岸线建成后成为交汇处
■距ACS、SJI、SCGS、RGS等著名学校1公里,捷运站远离新加坡植物园
■5分钟车程至乌节路
■靠近生活方式目的地——登普西山、唐林俱乐部、美国俱乐部、牛顿食品中心等。
■礼宾服务*满足瞻博山居民多样化的生活方式需求

*即日起提供2年免费礼宾服务

10分钟步行到史蒂文斯捷运和附近的果园的中心地带。

关于Juniper Hill ( 栢傲景)的项目简介
地址:41 Ewe Boon Road (41 友文路)
发展商:Allgreen Properties Limited (长春产业)
地契:永久
总面积:约 5619平方米
总单位数:115 套私宅单位

目前Juniper Hill ( 栢傲景)的户型
2卧:54-67 平方米
3卧:85-89 平方米
3 + 书房:97-103 平方米
4卧:169-175 平方米
4 + 书房:183 平方米
5卧:206 平方米

配套设施

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平面图

新加坡中星加坡新加坡的房产,39 Ewe Boon Rd,编号53837986

居外物业ID:53837986

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代理公司: Orangetee & Tie Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Perry 永利 Perry 永利

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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