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马来西亚莎阿南7卧8卫新开发的独栋别墅

Jalan Kemuning Harmoni, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 426平方米
土地面积: 316平方米
房型: 7 卧 8 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:53829420

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物业特色

Kemuning Harmoni 半独立豪宅坐落在哥打文宁 Kota Kemuning 内的的美丽聚居区。该住宅区仅提供20套设计精美的3层半独立式宅豪,并带有实用的外观设计。

这里会让居民放松身心,并与亲人一起发现一个令人感叹的居住环境。为了给您带来最大的放松和舒适感,这里的每个单位都设有一个私人花园,居民可以沉迷于果岭中,看着小孩在他们周围玩耍。这些房屋的设计旨在优化自然通风和光线的渗透,使人们可以享受室外,室内的环境。

地处战略位置,位于 Kota Kemuning,距离Kota Permai高尔夫俱乐部,哥伦比亚亚洲医院,SJKC忠化Kota Kemuning,Aeon Big Hypermarket 永旺大型超市和更多其他便利设施只有很短的车程。与主要高速公路(如North-South Express 南北高速公路,KESAS高速公路和Federal Highway联邦高速公路)连接良好,前往巴生,梳邦再也,USJ,蒲种和八打灵再也等邻近地区和市中心都很方便。
 
 
附近的便利

*Aeon Big Hypermarket 永旺大型超市,Giant Hypermarket 巨人大型超市
*丰隆银行,马来亚银行
*麦当劳,肯德基,必胜客,富爸爸,星巴克
*台北国际学校,中华小学,, Kota Kemuning 中学
* Gamuda Walk购物中心
*邮局,警察局
*哥伦比亚亚洲医院
*Kota Permai 高尔夫俱乐部
*Bukit Rimau 高尔夫及度假村俱乐部


四通八达:

*莎阿南高速公路(KESAS)
*南北高速公路 (North-South Highway)
* Lebuhraya Kemuning-Shah Alam(LKSA)
*联邦公路 (Federal Highway)
*新巴生谷高速公路(NKVE)
*南巴生谷高速公路(SKVE)


单位详情:

-全新的3层半独立式宅豪
-独家低密度(仅有20宅)的门控和守卫社区
-独家私人桥梁
-全高玻璃面板可提供更多自然光线和通风
-宽敞的建筑
-个人土地拥有权
-面向北方或南方
-6 + 1间卧室,7 + 1间浴室
-到Kota Permai 高尔夫球场仅需8分钟车程
-建筑面积 4,580平方英尺
-土地面积 40x85(3,400平方英尺)中间单位
-土地面积 40x110(4,400平方英尺)转角单位
-内置游乐场和花园
-仅剩6个单位,售价从马币*RM2,236,950起
-限时优惠期购买将享有VVIP回扣达28%!!!

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Jacky 张汉昌(房产经纪注册号 REN 14251)
IQI 地产公司
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月均还款

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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