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日本4卧2卫的房产

埼玉县川口新筑一户建, Kawaguchi-shi, Saitama Prefecture, Japan

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日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593 日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593
房屋价格:

JPY 52,800,000

约¥ 345万

建筑面积: 92平方米
土地面积: 73平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53821593

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
埼玉县川口新筑一户建
【推荐理由】
①地铁到达池袋17分钟,新宿23分钟,东京通勤通学高人气地段;
②最近地铁站步行6分钟到达,2站2线,交通便利;
③周边多个大型商场、荒川沿岸运动公园等,生活设施齐全,居住方便;
④实用的建筑户型设计,带地暖、洗碗机、浴室干燥剂等齐全设施;
⑤新建准耐火构造住宅,居住安心安全。
【物件详情】
价格:5280万-5480万日元(约343万人民币)
地区:埼玉县川口市荣町1丁目
楼层:3楼(2栋贩售)
户型:4LDK
土地面积:72.77㎡
建筑面积:92.32㎡
建筑年月:2020年2月
建筑构造:钢筋混凝土
现状:空室
产权:永久产权
【最近地铁站】
琦玉高速铁道【川口元乡】站 步行6分钟
JR京滨东北线【川口】站 步行10分钟
【生活设施】
7-11便利店 80米(约1分钟)
荣町保育所 210米(约3分钟)
Mieru商场 280米(约4分钟)
本町小学 500米(约7分钟)
西友超市 700米(约9分钟)

配套设施

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平面图

日本Saitama Prefecture川口市的房产,埼玉县川口新筑一户建,编号53821593

居外物业ID:53821593

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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