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加拿大安大略省多伦多的房产

70 Carlton St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 708,000

约¥ 370万

咨询交易费用

建筑面积: 64平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53812746

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物业特色

Stanley Condo位于Carlton St/Church St的东北角, 地址为 70 Carlton Street。该楼盘外表为波浪形,时尚迷人,一共45层。



Stanley Condo位置绝佳,4分钟可步行到怀尔逊大学,15分钟可步行到多大校区,5分钟步行到College地铁站,附近有Metro,Loblaws等大型高档超市,室内商场,餐馆林立,购物休闲非常方便。



转让单位信息:

楼层:37

面积:689尺,朝东北

位置:Carlton St/Church St的东北角

户型:2卧1卫(带183尺环绕大阳台)

带一个车位

转让价格:70.8万(原始价格$567,990;已付$18万7;接手需准备现金约32万)

交房时间:2020年9月





健身房,瑜伽室,派对房

影院,学习区,室外露台

16000平方尺公用设施



公寓内配备具有现代感的厨房,帷幔式照明,石英厨房台面,玻璃瓷砖防溅墙,不锈钢炉头,微波炉,抽油烟机,隐藏式冰箱和洗碗机。24小时安保系统。



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官网:www.condomax411.ca

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配套设施

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居外物业ID:53812746

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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