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美国爱荷华州阿尔顿2卧2卫的公寓

1002 Abby Rd, Alton, Iowa, United States

美国爱荷华州阿尔顿的公寓,1002 Abby Rd,编号53809008 美国爱荷华州阿尔顿的公寓,1002 Abby Rd,编号53809008 美国爱荷华州阿尔顿的公寓,1002 Abby Rd,编号53809008
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 130平方米
土地面积: 809平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 4
MLS 号码: 3yd-NWIBRIA-809008
房屋状态: 已过期

居外物业ID:53809008

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物业特色

NEW CONSTRUCTION TWIN HOME. 2 BED, 2 BATH. 1400 SQUARE FEET. FUTURE POOL. Enjoy all the amenities of this built~to~suit twin home located right next to the puddle jumper and across the street from the Alton golf course. In addition to the amazing location, a newly constructed pool will built in the Summer of 2020 for use by the occupants of the condo units. Another feature of this home is that it is a one level home with zero entrance. The base price of this Twin Home is $250,000. Some of the quality features included in this price are (please inquire for detailed list): EXTERIOR ~Double attached garage with insulated steel door ~Poured concrete patio ~In ground sprinkler system/landscape: sod, trees, shrubs, edging INTERIOR ~Solid core 6~panel doors or oak solid core flush doors ~Oak colonial casing/base or paintable trim ~Floor Covering Allowance of $5,000 ~Appliances not included KITCHEN ~Raised oak cabinets (your finish choice): allowance $10,000 ~Laminate countertops w/back splash: see cabinet allowance BATH ~Oak Vanities (your finish choice) ~Laminate vanity top ~Mirror above all sinks CONSTRUCTION ~$500 Light fixture allowance ~Exterior drain tile system connected to sump pump basket with pump Restrictive Covenants available upon request...

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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