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新加坡1卧的公寓

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房屋价格:

SGD 740,000

约¥ 345万

咨询交易费用

建筑面积: 49平方米
土地面积: 22534平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53728155

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物业特色

The Jovell 位于第18区的巴西立区(Pasir Ris),是属于新加坡的东区。项目的位置是在弗洛拉通道(Flora Drive)。项目的地段旁是The Inflora、微风楼(The Gale)和戴丽雅(Dahila Park)旁。项目的对面有Palm Isles 和花拉丽园(Ferraria Park Condominium)。The Jovell的所在地属于私人住宅区。环境非常宁静,是居家的好地点。这里也非常靠近樟宜国际机场(Changi International Airport),只需几分钟车程就可以抵达。该项目是由新加坡上市公司城市发展集团(CDL)和丰隆集团(Hong Leong Group)联合发展。The Jovell 的地段土地面积约22,534平方米,是属于99年地契。项目预计于2023年8月1日能取得临时入伙准证。项目包括9栋8层高的私宅建筑和1栋会所。项目共有428个单位,户型包括28个一卧房单位、56个一卧加书房单位、56个两卧房单位、128个两卧加书房单位、136个三卧房单位和24个四卧房单位。 单位面积介于41平方米至118平方米。小区设施齐全,包括游泳池、健身房和社区花园,烧烤厅、网球场、按摩浴缸、儿童游乐场等等。项目同时也提供智能家居功能。
The Jovell距离淡滨尼东地铁站(Tampines East MRT)越1.3公里。该地铁站刚在2017年第3 季通车。该地铁站营运的是滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。住户可以乘搭该地铁线到达位于中央商业中心(CBD)的市中心地铁站(Downtown MRT)。从淡滨尼东地铁站住户也只需乘搭2个站就可以抵达双溪勿洛转换站(Sungei Bedok MRT)。该转换站的汤申-东海岸地铁线(Thomson–East Coast MRT Line)正在建设中,预计在会在2024年通车。住户可以乘搭汤申-东海岸地铁线直通到乌杰地铁转换站。这些齐全的地铁网络可为住户带来许多便利。The Jovell 的不远处也有公车站。那里也有公车服务可以带住户到巴西立市中心。 该市中心的那就有巴西立地铁站(Pasir Ris MRT)和巴西立巴士转换站(Pasir Ris Bus Interchange)。对驾车人士来说, 从The Jovell到达位于市区的中央商业区(CBD)只需仅仅的25 分钟。而想到新加坡最大的购物区,乌节路也只需仅仅的26 分钟。The Jovell 靠近的主要道路有泛岛高速公路(PIE)、淡滨尼高速公路(TPE)和东海岸公园大道(ECP)为住户提供许多方便。
对于餐饮和购物设施, 住户可以到附近的淡滨尼访(Tampines Mall)和罗央峰(Loyang Point)。这2个邻里商场有许多的餐饮店、零售商店以及超市,可让住户买到新鲜的水果、蔬菜、肉类和所需的日常用品。 住户也可以到位于巴西立市中心另外1个商场; 白沙购物中心(White Sands Shopping Mall)去。The Jovell 靠近的公立学校有白沙小学(White Sands Primary School)、思励小学(Pasir Ris Primary School)、崇正小学(Chongzheng Primary School)、育民小学(Yumin Primary School)、树仁小学(Angsana Primary School)、工商小学(Gongshang Primary School)、洛阳小学(Loyang Primary School)、淡滨尼北小学(Tampines North Primary School)、东源中学(East Spring Secondary School)、义安中学(Ngee Ann Secondary School)、洛阳中学(Loyang Secondary School)、青景中学(Greenview Secondary School)、东景中学(East View Secondary School)、励志中学(Pasir Ris Crest Secondary School)、思励中学(Pasir Ris Secondary School)和淡滨尼初级学院(Tampines Junior College)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53728155

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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