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日本3卧1卫的房产

东京练马区春日町豪华公寓, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 99,800,000

约¥ 651万

建筑面积: 178平方米
土地面积: 178平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 9 层
房龄(年): 26
其他属性:

居外物业ID:53722965

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
东京练马区春日町豪华公寓
推荐理由:
①稀少的大户型公寓,装修高级轻奢,总面积达226平米!
②最近地铁站步行仅2分钟到达,直达新宿22分钟。
③全新装修的三室一厅大户型,使用面积178平米,另带48平米大露台!
④周边便利店、学校、公园等设施齐全,生活便利。
⑤周边知名乐园【丰岛园】计划开发哈利波特”主题乐园,预计2023年完成。
【物件详情】
价格:9980万日元(约656万民币)
地区:东京都练马区春日町
楼层:9楼(共10楼)
户型:3LDK
室内面积:178.12㎡
阳台面积:48㎡
建筑年月:1994年
建筑构造:钢筋混凝土
现状:空室
产权:永久产权
【最近地铁站】
都营大江户线【练马春日町】 步行2分钟

配套设施

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居外物业ID:53722965

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话 日语 英语
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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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