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葡萄牙波尔图波尔图1卧1卫新开发的房产

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房屋价格:

EUR 350,000

约¥ 278万

建筑面积: 50平方米
土地面积: 50平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53714136

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位于葡萄牙波尔图波尔图的房产,其坐落在一个优质房地产项目内,您可以通过投资该项目内的房产获得公民身份和居留权(即黄金居留许可证)。

历史名城波尔图(Porto)是欧洲最古老的城市之一。这座激动人心、充满活力的城市因其悠久的历史、深厚的文化底蕴和独一无二的夜生活而成为欧洲主要的旅游目的地。1996年,这座城市的市中心被列为联合国教科文组织(Unesco)世界遗产。这片地区也因其葡萄酒而闻名于世,这些葡萄酒都是在杜罗河(Douro River)沿岸生产和储存的。

Santa Catarina Residence因坐落在圣卡塔琳娜街(Santa Catarina Street)而得名。这条街道最早的历史可以追溯到1662年,随着时间的推移,它被公认为这座城市的主要购物区。在历史上,这条街吸引了镇上的许多知名品牌和一些最古老的咖啡店在此营业。Santa Catarina Residence项目距离传统城市市场Bolhão和著名的Aliados广场只有几步之遥。

Santa Catarina Residence大楼正在进行全面现代化,将改造成18套高档的住宅单元。项目内包括16套1居室住宅单元和2套2居室住宅单元,建筑面积从48.9平方米到123平方米不等。

所有公寓都配有空调、双层玻璃窗和设备齐全的厨房,其中有些公寓还配有齐全家具。

居民将有机会享受管理服务。

•公寓具有带来固定收益的巨大潜力;

•管理公司将负责所有费用,包括维护费、公寓管理费、水费、电费、网费、有线电视费用和保险费;

•本公司可以在您申请黄金居留许可证(Golden Visa)时提供必要的协助。

欢迎了解/选购葡萄牙波尔图波尔图房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53714136

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代理公司: MARROM-STONE
支持语言: 英语 葡语
牌照号码: 515508772
服务代表: Su Cr Su Cr

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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