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日本TokyoShinjuku3卧1卫的公寓

东京新宿区高田马场精品公寓, Shinjuku, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 65平方米
土地面积: 118平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:53689884

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
东京新宿区高田马场精品公寓
【推荐理由】
①超人气山手线【高田马场】站周边,交通上多条线路、车站可利用,出行各地都很方便;
②周边有早稻田大学、学习院女子大学等多所高校,通勤、通学等用途都很合适;
③装修精美的三室一厅户型,总面积118平米(含庭院),适合一家人居住;
④便利店、公园、棒球场、医院等等,徒步圈内生活设施齐全;
⑤西南朝向物件,光照、通风良好,附带34平米大庭院可供使用。
【物件详情】
价格:7080万日元(约460万人民币)
地区:东京都新宿区百人町4丁目
楼层:1楼(共10楼)
户数:55户
户型:3LDK
室内面积:64.58㎡
阳台面积:53.91㎡
建筑年月:2005年5月
建筑构造:钢筋混凝土
现状:空室
产权:永久产权
管理费:13650日元/月(约887元人民币)
修缮费:12400日元/月(约806元人民币)
【最近地铁站】
JR山手线·西武新宿线·东京地铁东西线【高田马场】站 步行9分钟
JR中央·总武线【大久保】站 11分钟
JR山手线【新大久保】站 步行13分钟
【生活设施】
百人町公园 400米(约5分钟)
7-11便利店 500米(约7分钟)
全家便利店 550米(约7分钟)
医院 700米(约9分钟)

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本TokyoShinjuku的公寓,东京新宿区高田马场精品公寓,编号53689884

居外物业ID:53689884

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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