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澳洲澳大利亚首都领地堪培拉1卧1卫的公寓

澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的公寓,编号53668582
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 50平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 12 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53668582

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位于澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的房产,其所处的阿斯彭社区(Aspen Village)是您生活、用餐和游玩的绝佳去处。走出去即可发现众多全新酒吧、咖啡馆和餐馆,更有杂货店和健身房。这里可满足您的一切所需。

•这里有1、2及3居室公寓可供选择。
•阿斯彭社区(Aspen Village)拥有来自四面八方令人惊叹的美景。
•阿尔卑斯浴池(Alpine Bathhouse)——设有12人桑拿浴室和3间私人水疗室,专供居民使用。
•The Summit娱乐中心——一处豪华的室外屋顶娱乐区,包括私人烧烤和餐饮设施,更有屋顶户外暖炉和带加热功能的无边缘游泳池。
•光线充足的公寓拥有高端装饰和宽敞的储物解决方案。
•毗邻人声鼎沸的零售区。
•拥有大量私人和公共地下停车场。
•有两种室内设计方案可供选择。
•步行1分钟可到达塔格拉侬湖(Lake Tuggeranong)。
•步行5分钟可到达Southpoint购物中心(South Point Shopping Centre)。
•开车15分钟可到达堪培拉机场(Canberra Airport)。
•开车20分钟可到达堪培拉中央商务区(Canberra CBD)。
•开车105分钟可到达金德拜恩镇(Jindabyne)和雪原。

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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