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澳洲昆士兰Gold Coast2卧新房的公寓

The Esplanade, Surfers Paradise, Gold Coast, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 88平方米
土地面积: 98平方米
房型: 2 卧 1 车库
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53627655

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物业特色

黄金海岸是澳大利亚增长最快的地区之一!
其辉煌的地理位置:一种与众不同的生活方式,充斥着高质量教育的机会,
高档购物场所,精致的餐饮场所和休闲场所,全都散布在美丽而温暖的海滩上。

【OCEAN高楼】处于这座繁荣城市中心的完美位置,
在冲浪者天堂海滩的金色沙滩和清澈的海水中保持平衡。

便捷的交通服务进一步提高了海洋生活的便利性和附近的目的地。
从 GLink 电车(每7至15分钟提供服务)到特快列车线路和国际机场,
再到布里斯班,拜伦湾和其他目的地的乐趣。

海滨豪华房
从世界一流的活动到主要的购物胜地,
大都会生活处于黄金海岸生活的最前沿。
黄金海岸的多元文化本质带来了美味可口的美食美酒社会。

各种各样的餐厅,酒吧和咖啡馆都是世界一流的,
提供最新鲜的精美食品和国际风味的诱人味蕾。

黄金生活
黄金海岸是澳大利亚第六大城市地区,并将继续
为了吸引国内外的游客,人们被无尽的海滩所吸引,
轻松的文化,温暖的天气和多种生活方式的活动。

太阳,沙滩和冲浪
近乎完美的天气保证天是在码头与朋友相聚的理想之选,
在陆地上放松,或者只是在沙滩上享受阳光。

每个人的东西
黄金海岸,获得了2017年IFEA世界音乐节和活动城市奖,
以举办各种活动而闻名,赢得了令人羡慕的声誉
作为澳大利亚的活动目的地。

来自世界各地的观众前往这个充满活力的地点参加活动,
例如Quicksilver Pro冲浪冠军,沃达丰黄金海岸
600赛车比赛以及“魔术百万富翁”赛车狂欢节。

The Gold Coast is one of the fastest-growing areas in Australia and its splendor offers
a lifestyle like no other, one brimming with opportunities for high-quality education,
upmarket shopping, fine dining and leisure all dressed in the beauty and warmth of the beach.

Ocean is perfectly positioned in the heart of this thriving city,
poised beside the golden sands and clear water of Surfers Paradise Beach.

The convenience of life at Ocean is further enhanced by the proximity to transport services
and nearby destinations. From the G:Link tram, with services every 7 to 15 minutes, to the express train lines and international airport, to the delights of Brisbane, Byron Bay, and destinations further.

Beachfront Luxury
From world-class events to premier shopping destinations, cosmopolitan living
is at the forefront of life on the Gold Coast. The multicultural nature of the Gold Coast
has brought about a deliciously successful food and wine society.

The wide variety of restaurants, bars and cafes are world class,
with the freshest fine foods and international flavours to tantalise your tastebuds.

Golden Lifestyle
The Gold Coast is the sixth largest urban area in Australia and continues
to attract visitors nationally and internationally, people lured by the endless beaches,
relaxed culture, warm weather and multitude of lifestyle activities.

Sun, sand and surf
Near perfect weather guarantees days are ideal for catching up with friends at a marina,
unwinding in the interland or simply enjoying the sunshine on the beach.

Something for everyone
The Gold Coast, recipient of the 2017 IFEA Wold Festival and Event City Award,
is renowned for hosting a diverse range of events and has earned the enviable reputation
as the events destination of Australia. Spectators from all over the world travel to this dynamic location for events such as the Quicksilver Pro surfing titles, the Vodafone Gold Coast 600
motor race, and the Magic Millions racing carnival.

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53627655

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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