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英国英格兰威德尼斯12卧12卫曾经整修过的房产

Lugsdale Road, Widnes, England, United Kingdom

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英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265 英国英格兰威德尼斯的房产,Lugsdale Road,编号53625265
房屋价格:

GBP 520,000

约¥ 460万

咨询交易费用

房型: 12 卧 12 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:53625265

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位于英国英格兰威德尼斯的房产,其为一栋独特的维多利亚教堂(Victorian Chapel)风格建筑,被翻新改造成为一座优质的多租户住宅。该住宅的住宿区包括12间套间卧室,每间卧室均配有套间浴室、内置衣柜、工作站、平板电视和柜台下冰箱。一间稍大的公共厨房内配有两台烤箱、两台炉灶、两台冰箱、两台洗衣机和一个烘干机。住宅外部则设有围墙花园、烧烤区、自行车存放处和街边停车场。

该房产已经过了全面的翻修计划,包括后部扩建、全新地板、隔热层、屋顶、威卢克斯牌(Velux)窗户、电气设施、管道、供暖设施、厨房和浴室。该房产使用声学建筑材料,公共区域(包括室外)安装有高清闭路电视,前门和后门配有键盘门禁控制,并有三相供电线路;每个房间均配有独立消费单元,设备间配有不通风气缸,并已配备有节省成本的恒温加热系统。

这座多租户住宅(HMO)共包括12间令人惊艳的套间卧室,月租金如下:

1号房间:115英镑;2号房间:80英镑;3号房间:80英镑;

4号房间:115英镑;5号房间:115英镑;6号房间:130英镑;

7号房间:130英镑;8号房间:130英镑;9号房间:115英镑;

10号房间:115英镑;11号房间:115英镑;12号房间:115英镑;

总收入=每年70,460英镑。

欢迎了解英国英格兰威德尼斯房产。

配套设施

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居外物业ID:53625265

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代理公司: The Property Advantage
支持语言: 英语
牌照号码: 11763209
服务代表: Richard Nicholls Richard Nicholls

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英格兰,Surrey

约人民币 2,077万

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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