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新加坡1卧的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 41平方米
土地面积: 21109平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53621844

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物业特色

Stirling Residences (尚景苑) 位于第3区的女皇镇区(Queenstown),是属于新加坡的中央区。女皇镇 (Queenstown) 是新加坡最古老的城镇之一。凭着它得天独厚的城郊位置,它仍然是新加坡最抢手的居住地之一,也是海外房产投资者热点区。该项目的位置是位于史德林路(Stirling Road)和安哥拉弄(Angora Close)。项目就在皇后楼公寓(Queens)的后面。在Stirling Residences (尚景苑) 旁边的美岭街政府组屋也在转售公开市场破纪录,成为新加坡第一间破百万的转售组屋。Stirling Residences (尚景苑) 是由香港的龙光地产控股有限公司(Logan Property Holdings)和中国南山集团(Nanshan Group)所联合开发的。Stirling Residences (尚景苑) 的所处地段占地约21,109.5平方米,容积率为4.2,是属于99年地契。项目预计于2022年能取得临时入伙准证。项目包括3栋38到40层高的建筑。项目共有1,259个单位,户型包括112个一卧房单位、115个一卧加书房单位、536个2 卧房单位、151个两卧加书房单位、263个三卧房单位、76个四卧房单位以及6个四卧房阁楼单位。单位面积介于41平方米至183平方英米。

Stirling Residences (尚景苑) 距离女皇镇地铁站(Queenstown MRT)约 300米, 步行仅约4分钟。该地铁站营运的是地铁东西线(MRT East West Line),搭客只需5个站就能到达莱佛士坊地铁转换站 (Raffles Place MRT)。往西处2个地铁站就能到达波那维斯达地铁转换站(Buona Vista MRT)。乘客可以在那里转换成地铁环线(MRT Circle Line)可以直通荷兰村(Holland Village)、植物园(Botanic Gardens)和实龙岗(Serangoon)。Stirling Residences (尚景苑) 只需约6 分钟车程就能到达乌节购物区,到滨海湾商业区也只需约8分钟车程。此外,Stirling Residences (尚景苑) 附近的主要道路,女皇大道可轻易通往中央高速公路(CTE)和亚逸拉惹高速公路(AYE),对驾车人士来说,非常便利。

Stirling Residences (尚景苑) 近各种各样的设施和购物商场如亚历山大宜家 (Ikea Alexandra) 、女皇道购物中心(Queensway Shopping Centre)、艾格坊购物中心(Anchorpoint Shopping Centre)和亚历山大中心(Alexandra Central)。住户也可以到亚历山大村(Alexandra Village),座落于女皇镇购物中心和艾格坊购物中心的对面。那里的商店提供不同种类的货品及服务可以满足不同年龄的需要。住户可轻易地找到青少年流行饰品、塑料制品、大众化价格的电器、特色藤家具、画廊、美发院、银行,美容院、诊所、摩托车陈列室、汽车零件商店等各种商店。亚历山大村也设有亚历山大村熟食中心(Alexandra Village Food Centre), 那里有许多的本地美食摊位,是用餐的好去处。
Stirling Residences (尚景苑) 靠近的学校有女皇镇小学(Queenstown Primary School)、光道小学(New Town Primary School)、颜永成小学(Gan Eng Seng Primary School)、布兰雅坡小学(Blangah Rise Primary School)、女皇镇中学(Queenstown Secondary School)、女皇道中学(Queensway Secondary School)、红山中学(Bukit Merah Secondary School)、克信女子中学(Crescent Girls’ School)和达善中学(Henderson Secondary School)。靠近项目的国际学校有环球印度国际学校(女皇镇校园)(Global Indian International School (Queenstown Campus))、ISS国际学校(普稀士顿校园)(ISS International School (Preston Campus))和东陵托管学校(Tanglin Trust School)。此外,附近也有SP Jain全球管理学院(S P Jain School of Global Management)

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配套设施

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平面图

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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