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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 31 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53604974

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物业特色

项目名称:Niche MONO Ramkhamhaeng
开发商:SENA HHP 7 Co .,Ltd .
地理位置:Ramkhamhaeng Road (在 Ramkhamhaeng 36 和36/1之间)
项目均价:约110000泰铢/m²(约23000人民币)
占地面积:15-0-33 莱(2,4132 sq.m.)
绿化面积:6-3-77.19莱(1,1108.76 sq.m.)
项目类型 : 1 栋37层的高层公寓大楼(Tower A)
1栋7层的低层公寓建筑(Tower D)
社区配套商铺:9家(位于Building A)
户数 : Tower A-746户;Tower D-104户
主力户型 :
高层(Tower A)一房28-31m²
两房34.9-51m²
低层(Tower D)一房28-30m²
两房33.5-45m²
层高 :2.6米
产权:永久产权
配套设施 : 植艺大堂、云端私人会所、户外休闲泳池、泳池酒廊&共享厨房、共创空间、森林跑道、多功能健身中心、9家社区配套商铺
安保设施:24小时安保&CCTV视频监控系统、门禁卡、智能门锁
车位占比:Tower A&B -约47 %;Building C&D&E -约70 %
物业费 : 每月46泰铢/平方米(预付一年)
维修基金 : 500泰铢/平方米 (过户时一次结清)
交房时间 :2021年第四季度

项目亮点:
【区域】拉玛九-蓝康恒新区,新CBD与大学城的兼容烫金之地!
【学区】曼谷首座CBD大学城,7大优质高校,8万人口住房刚需涌入。
【交通】水陆立体交通对接两大核心CBD,素万那普机场快速直连全世界。
【轨道】地铁上盖大盘,橙色线0米直达,蓝、黄线双线更近一步,出行无忧。
【品牌】泰国上市房企SENA与日本品质开发商Hankyu Realty双剑合一,打造拉玛九蓝康恒区唯一学区大盘。
【配套】世界赛事级体育场、曼谷顶级国际医院、大型商业综合体,多重配套即享即达。
【设施】私人会所、休闲泳池、多类型健身设施、配套商业街区,便利舒适生活配套齐全。
【绿化】超万平米奢阔园林空间,泰国首屈一指,都市天然氧吧为健康更添保障。
【超值】精装烫金公寓均价约11万泰铢/㎡,首付约17万人民币起,低总价低首付机不可失,即刻搭上投资早班车。
项目开发商简介:
SENA HHP 7是由泰国著名上市房企SENA Development和日本老牌地产开发商“阪急阪神不动产”战略合资的专业地产公司。泰国是阪急阪神不动产在亚洲地区开展项目的第二个海外国家,之所以在泰国选择与SENA Development合作,亦是看重其强劲实力,此次战略合作可谓强强联手。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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