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泰国曼谷3卧3卫的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 120平方米
土地面积: 120平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53600225

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物业特色

项目名称:曼谷公园城邦别墅Perfect Park
项目性质:租赁/永久产权独栋别墅
地理位置:Romklao Road minburi BKK
完工日期:2020年6月
开 发 商:完美地产property perfect
项目构造:共220栋
项目面积:88000平方米

推荐理由
1、项目位于交通主路旁,出行方便,20分钟车程即达RAMA9,无缝对接轨道交通,生活自在。臻藏于拉玛9蓝康恒新区主路旁的家族源生态自然别墅群,绿色家园健康社区第一选择。
Romklao road 1.9km
Krungthep Kritha 2.5km
橙色线&粉色线 6.5km
橙色线轨道 6.9km
Rat Phatthana road 6.9km
Lat Krabang机场快线 7.5km
素万那普机场快线 10.5km
拉玛九中央商场 22km

2、项目周边配置完善,国际学校教育体系、购物、医疗,应有尽有,让全家在文化底蕴的累积中寻找生态平衡的度假式生活。购物方面,大家耳熟能详的7-11、Big C、乐购联华超市都在公园城邦附近有布点!健康保护上有知名三美泰医院等,为您的健康保驾护航!教育方面,近在咫尺的知名国际学校,坐享100%的纯英文教学的优质教育资源。IB课程,全英文教学。学校聘请优质资质的外籍教师和助教,从学前(2岁)开始提供全面的教育计划。

3、项目选择了绿色生态与城市生活相结合,为所有人提供源于自然与居住完美结合的体验。公园城邦是为了满足新一代追求人们的需求,只有公园城邦才能感受到的20分钟生活圈。

4、完美地产成立于1985年,专注于从事地产开发,1993年10月成为股份制有限公司。该公司在全球主要城市经营房地产开发业务,致力于住宅的研究、开发、创新、技术、施工、设计、选材和服务,能够更好满足对消费者的多变需求,使消费者拥有高端生活质量。

价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
户型一:三卧(占地面积202.4平米)
120平米,约人民币129万元起
户型二:三卧(占地面积224-245.6平米)
130平米,约人民币147万元起
户型三:四卧(占地面积247.6-289.2平米)
136平米,约人民币161万元起
单价:约人民币1.1万/平方米起
付款方案:
定金:10万泰铢
首付:30%
尾款:70%(6个月内)
其他费用:
物业费:约人民币1.6元/平/月(提前预缴一年)
过户费:1%
项目设施:
会所
共享空间
儿童乐园
康乐健身区
VIP俱乐部
五星泳池
健身房
桑拿室
智能进门系统
24小时CCTV门卫
等等

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53600225

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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